再建築不可なんですが増築？？

質問

現在所有の土地が再建築不可なんですが既存の建物に増築することは出来ますか？
やっぱり行政を無視するとペナルティーは何かあるんですか？
教えて下さい。

回答No.2

kkkconcerto · ベストアンサー

2、3考えられますが、工事店も行政から建設業の許可を受けています。何回も法を無視した施工を続けていると最悪の場合許可を取り消される処分を受けることもあります。

また、設計事務所(建築士事務所)の登録もしている場合管理建築士も処分を受けるかも知れません。こちらも最悪の場合建築士の資格の取り消しに至る可能性があります。

いずれも悪質な場合ですので即、処分というわけではありませんが、目をつけられると仕事がしにくくなるでしょう。

お礼

ありがとうございます。参考になりました。

回答No.3

nobugs

再建築不可の時点で違反建築になっている物件でしょう。

増築では、近隣の影響が大きくなるので、違反建築として通報される可能性が高くなります。

工事停止がかかる場合もあるので、通常の施工業者は嫌がりますね。
工事停止がかかっても平気で工事を続ける業者もありますが、この様な業者では工事内容も不安ですね。

お礼

ありがとうございます。参考になりました。

回答No.1

kkkconcerto

こんにちは
どうゆう理由で再建築不可なのかわからないので、結論から申しますと建築主には罰則規定はありません。建築施工店が法を犯して施工してくれるかということでしょう。施工店も特に罰則規定は設けられていませんが、施工店側が行政を敵にまわすと不利益なことが多いので、まっとうな業者はまず請け負ってくれない場合が多いです。

もし受け負ってくれる業者がいるとすれば、あまり信用できないですね。

補足

工事店が不利益なこととは具体的にどのような事ですか？