住宅財形貯蓄の使途に関して

質問

よい方法があれば教示願います。
現在、賃貸マンション建設（１２戸）を計画してます。
住宅財形（７００万円）の使途として、賃貸用住宅には
使用できないらしいと聞いています。
また、建設を請負う業者から、２～３年
モデルルームとして１戸貸して欲しいとの
要請を受けています。
この部屋を自己使用の部屋とし、業者との共用として
貸すことにして・・・・などでうまく、住宅財形を
使うことはできないでしょうか。
でも、こんなことすると、賃貸事業としての建設費用を
税の控除に使えなくなってしまうのでしょうか。

回答No.1

jetaime

こんばんは。

賃貸物件には財形融資は使えないです。
自己が居住するための住宅にのみ融資するはずです。

ただ、財形融資を使う予定がなく、住宅財形の700万円のみ頭金等で使用したいということでしたら、「目的外解約」すればいいだけのことです。

目的外解約のペナルティとして、利子が非課税だったのが課税になるだけです。

お礼

ありがとうございました。
利息分は２００万円ですので、素直に税金支払いをしようと思います。