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大阪でマンションを買う
子供が生まれたてで、3人家族。治安の良いところで腰を落ち着けて生活したいと思っています（今は賃貸） かなりモデルルームも回ったのですが、今は都島にするかどうか迷っています。 都島の方は便利で共有施設も揃っているのですが、1000戸を超える巨大プロジェクトで、同じようなマンションも他に多くあり、数十年後、人口が減って価格が下がり、共用施設の負担費も増加、、、、なんて不安があります。 今はいいんですけどね。 そのあたり詳しい方はいらっしゃらないでしょうか。
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２のものです、私は専門化でも不動産屋でもありませんが、バブルの頃に建てられたものは大きく値が下がっていますね、しかし今は値が下がり1億→2000万みたいな 極端な値下がりはないと思いますけど・・・ ちなみにOAPレジデンスタワーは先にできた方が 2億後でできた方が1億だったそうです。 都島橋ふもとの桜ノ宮リバーシティーも億ションだったけど大幅に下がったそうです。 カデンツアザタワーは交通の便あまりよくないので 今が適正価格かも？ 同じ都島のベルパークシティーにお住まいの方に お話を聞いたり、値段調べたりしたら 参考になるかも？ あのマンションかなり大型ですね、あの界隈で 大型マンション建てれるのは隣の工場ぐらいです（もう空き地かな？） チラシを見る限りでは宝くじ当たれば私も欲しいです。。。
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＃１です。再度・・・ ＞都島の方は便利で共有施設も揃っているのですが、1000戸を超える巨大プロジェクト 実家の父がモデルルーム作成に携わってます。 該当のマンションは拘置所のお隣です。 モデルルームと実際のマンションは材料が全く違います。 一般に、モデルルームは最高の材料で、高級家具をリースして開示され、実物は最低の材料です。例えば、モデルルームの玄関は大理石、実際住む場所の玄関は、名前も聞いた事のないような安い石です。
- ascil
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都島の大型マンションといえばあそこですね あの界隈では大型マンションたくさんありますので その辺の相場や住民の方に聞いてみてはいかがですか？ 隣にまだ大型マンション建設可能ですね！ でも中小のマンション購入より資産価値があると思います
＞数十年後、人口が減って価格が下がり、共用施設の負担費も増加、、、、なんて不安があります。 おっしゃるとおりです。うちは賃貸・大阪市鶴見区です。同じく３人家族。 鶴見も巨大マンションが一昨年に完成し、ちょっとした１５階建てくらいのマンションがたくさん建てられました。何軒かモデルルームを見て勉強し、さらに賃貸で不動産（自己所有物件）を貸し出し、自宅は、また違うマンションを借りています。 が、人口増加にある区であるにも係わらず、過剰供給になってきて、最上階１０００万円台ものもの出回ってます。人口が減っているのなら尚更です。 鶴見区のカデンツァ・ザ・タワー（花博開催時にできた超高層マンション）は御存知ですか？億ションだったのに今や２０００万円台で販売されています。 答え＝やめときなはれ～
お礼
参考になりました。ありがとうございました。