上物部分の比率を少々低くしてもらうこと

質問

5,000万円の不動産物件（一戸建て建売住宅）を購入予定です。8月末に手付金250万円を用意。9月末に引渡し予定です。業者が強気で１銭も負けません。人気あるのでしょう。

そこで、土地価格には消費税がかからないことを利用して業者からの請求明細で上物部分の比率を少々低くしてもらうお願いって受けてくれますか。
非常識？？？

回答No.2

gotcha1203 · ベストアンサー

こんにちは。

住宅性能保証等、火災保険のかけ金等にも多少影響しますが・・・。
後は、その売主サイドの会計上の問題ですね、土地の価格は、相場よりもあまり高くするとあまりよくないので(建物消費税を安くするため)

お礼

感謝します

回答No.1

gamigami

そんなことは業者に聞いてください。って言えば元も子もないですが、
もともと業者だってかかる消費税なんて納めたくないから、建築にかかる費用から最低限の消費税を算出しております。
それを承知の上でお尋ねください。
ちなみにマンションでそれをした例は値引きがない限りありませんでした。

お礼

愚問をしたようですね。お詫びとお礼です。