不動産担保借入では保証人も必要？

質問

不動産担保借入する場合、保証人が必要な場合もあるのでしょうか？

回答No.2

mogmog0101 · ベストアンサー

あなたにもし万が一の事態(事故等によって死亡など)が起こった場合、相続が発生します。債務も当然相続人に受け継がれますが、負の財産は決して喜ばれないない事が多く、特にバブル崩壊後、土地・建物・残債をめぐって争議へと発展していくケースが多く見られました。この様な事態を事前に防ぐ為、プロパーでの不動産担保を使用した融資の場合、現在では保証人が必須といっても過言ではないでしょう。

お礼

お返事ありがとうございます。説明も少なかったのに回答いただき感謝します。

回答No.1

ryuudan

＞「不動産担保借入する場合、保証人が必要な場合もあるのでしょうか」

→あります。
　例えば、住宅ローンなどの個人ローンではなく、事業資金の融資を考えてみます。

（借入人が個人の場合）
　借入額に対して、担保となる不動産の評価額が少ない時など、第三者が連帯保証人となることがあります。

（借入人が法人の場合）
　通常は、法人の代表者が連帯保証人となります。

お礼

お返事ありがとうございます。説明不足で申し訳ありません。事業用資金ではありませんが、保証人は必要みたいですね。