住宅ローンの繰上げ返済と貯蓄について

質問

現在、住宅ローンを返済中なのですが、
繰上げ返済する方が良いとよく聞きますが、貯蓄があるだけ繰上げ返済するの不安なんです。
手元にいくら位残しながら繰上げ返済していくべきなのかな？と思案しています。

回答No.2

iichiho · ベストアンサー

一般に、半年間の生活費程度は最低限手元に残して繰り上げ返済するというのが基本だそうです。

心配であれば、半年分の収入を残して繰り上げ返済してはどうでしょう？

私の周りでは、大企業にお勤めとか、リストラの心配の無い人は、１００～２００万円を手元に残して繰り上げ返済していますが、倒産の心配があったり、会社の景気が悪くてリストラが心配だったり、世帯主が転職を希望している家庭は、１年分の手取り収入くらいを手元に残して繰り上げ返済しているそうです。

お礼

回答ありがとうございました。
具体的な金額が見えてきたので
計画が立てやすくなりました。
と同時に貯蓄があるつもりが大したことないってことまで気づきました（苦笑）

回答No.3

hoken24

ファイナンシャルプランナーです。
緊急予備費は必用ですが、ご家庭の状況によりかなりかわります。
リストラの心配が無ければ、所得補償保険が割安ですから掛けておきましょう。３０歳で事務職なら月１０００円以下で月１５万円の補償をつけられます。３５６日とか７３０日間での補償があります。
会社員なら６割は傷病手当金がでます。

不安であれば奥様が働けるようになってからが無難な選択でしょう。

回答No.1

noname#21182

こんにちは
私達も今住宅ローンを返済中です。
繰り上げ返済もこの前、初めてやってみました。
やはり利息の分、かなりお得感ありますよ。
保証料も少しですが戻ってきますしね。
いっその事、貯蓄全部（雀の涙）を繰上返済しちゃいたい、と思うくらいにお得感ありました(^_^;)
で、本題ですが、子供さんの数とか、ご夫婦の年齢によっても若干違ってくるとは思います。
子供さんがいらっしゃるならその分、これから教育費もかかりますし、いざという時に教育ローンとか借りるはめになったら
今の住宅ローンの利率より割高になるでしょうから少し多めの貯蓄が必要だと思います。
それからご夫婦が４０代とかであれば、老後の分もそろそろ真面目に貯蓄しておかないといけない年齢ですしね。
それから、うちもまだ全然準備してませんが、将来必要になるであろう家の修繕費も蓄えてないといけないですよね。
で、とりあえずは、常に最悪、半年先の生活費くらいは確保しておけば少しは安心かな。
これでもすごく不安ですけど・・・つか、お金持ちの人がこれを読んだら嗤われちゃうかもしれないけど。
今、うちはこの程度しか貯金ありませーーん（＾＿＾；）大変です・・。
気を引き締めて節約＆貯金＆繰り上げ返済に励もうと書きながら決意しました。
・・そろそろ働きに出ようかな・・とか(^_-)
MSNのコラム、いろいろ参考になるものがありますよ。
「一覧」とか見てみたらいかがでしょう？
とりあえず、その中からひとつ、URL,拾って来ました。
ちなみにこのコラムでは「最低一年分の生活費を確保せよ」と書いてありました・・。
では。

参考URL：

http://money.msn.co.jp/loan/column/columncon.asp?nt=12&ac=fp2004062877&cc=26

お礼

早速の回答ありがとうございました。
1年分の生活費…
結構な額の様な、なんとかなりそうな…
現在下の子が7ヶ月なので、
来年の４月から仕事をしようと思ってるので
仕事を始めたら頑張って繰上げ返済していこうと
思います。
ありがとうございました。