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築1年で戸建てを売却したことのある方。どれぐらい損しますか?
現在築約1年の家(約40坪)と土地(約100坪)の売却を考えています。原因は隣の住人とうまくやっていけない事です。場所は岐阜県可児市になります。新興住宅地ではなく田舎の方です。購入価格が2500万(土地は元々所有していた物)残りのローンが約1300万です。年収500万です。まだ、査定などはしてもらってはいません。もし、今売ってしまうとどれくらい損をしてしまうのでしょうか?出来るだけ今の所を早く出たいと思ってはいますが。。それともこのまま我慢して住むべきでしょうか?
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一般的には2割から3割程度の減額は覚悟する必要があります。 お住まいの場所が人気地域であれば比較的減額は少なくて住む可能性もありますが需要がない場所ですとかなり安くなることもあります。 下記のようなサイトで近い事例の相場をご覧になってはいかがでしょうか ? だいたい土地込みで3000万程度ではないでしょうか ? あと近隣に問題のある住人がいる場合相場より安くしても買い手が現れない場合もあります。 http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate/12/21/
お礼
有り難うございました。これからいろいろと調べて考えていきたいと思います。