利率が知りたい

質問

例えば1000万でリース契約した場合、5年リースで月々18万で総額1100万支払いの場合利息は何％でしょうか？教えて下さい。

回答No.1

keiri2002 · ベストアンサー

こんにちは。

補足ですが、リース契約は現金を1,000万借入て購入し月々18万返済、60回払いのローンを組んだのと同じです。

質問ですが、月々18万で60回払いすると1,080万になりますが、1,100万支払うのですか？

1,080万の場合は元利金等払いで利率3.70529％です。
1,100万の場合は60回目に38万返済するとした仮定ですが、利率3.749373％です。

お礼

どうもありがとうございました。

補足

大変はずかしいんですが、計算式を教えてください。

回答No.2

3dair

回答＃１も間違いではないのですが、
一般にリース契約には、固定資産税と保険料が含まれていますので、＃１よりだいぶ低い利回りとなります。
固定資産税は年1回未償却簿価に対して1.4％かかりますし、保険料は物件によりさまざまです。正確に算出するのは結構しんどいと思います。
いずれにせよ、月額リース料180千円は結構安いと思いますが。

お礼

どうもありがとうございました。