住宅控除で。

質問

友人に聞かれてわからなかったので、教えてください。
AさんとBさんが結婚します。
Aさんは持ち家です。住宅控除を受けています。
BさんとAさんで家を買います。そしてそこに住みます。
Aさんはこの持ち家を売却せずに、賃貸にするそうです。この場合Aさんの持ち家の住宅控除は、終わる？
AさんBさんで購入する家の控除は受けられる？
ご存知の方教えてください。
また、この例が書いてあるような文書はないでしょうか？

回答No.2

hcci

まず、貸し付けた場合ですが、これは適用にはなりません（転勤の場合は別）。その年で住宅控除は終わりです。
何故なら、賃貸の所得は「不動産所得」になりますので、別途申告が必要になります。当然かかる費用は必要経費として引けます。

ＡさんとＢさんで購入する家は、二人でお金を出し合う（借り入れる）。という事ですよね。その場合は、「連帯債務による取得」になりますので、年末残高からその債務の割合に応じた住宅控除が受けられます。

細かい事が分かりませんので、この辺で。

お礼

ありがとうございます。
金融機関で確認するそうです。

回答No.1

terekakushi

この場合の「住宅控除」って、いわゆる「住宅ローン減税」のことでしょうか？
それでしたら、Ａさんの持ち家の控除は終わります。実際に住んでいることがこの控除の条件だからです（これについては“経験者”なので自信あり）。
ＡさんとＢさんで新たに購入する家の控除については、専門家の方の回答をお待ちいただきたいと思いますが、新たに、その家のローンについて、確定申告をする必要があることは確かです。

お礼

ありがとうございました。