防音サッシについて

質問

防音サッシについての取扱について教えて下さい。

不動産賃貸（居住用）を行っている方がいるのですが、住居人から道路の騒音がうるさいと理由で防音サッシを取り付けました。建物の全室分ではなく道路に面している部分の部屋のみ取り付けました。一度に全部の取付ではなく４回に分けて取り付け工事を行い、１回目の業者と２・３・４回目の業者が違います。領収書も４回もらっていてます。金額的には１回目１０万程・２回目９万程・３回目６万程・４回目は５０万程になっています。この場合は一時の経費扱いでよいのでしょうか？それとも資産計上すべきなのでしょうか？また資産計上の場合はどのように計上すべきで、また耐用年数は何年にすればよいのでしょうか？どなかたお教え下さい。宜しくお願い致します。

回答No.1

zorro

サッシは建物の１部を構成するもので、取り付けにより、建物の価値が高まったと考えられますので、資本的支出にあたり、総額を資産計上する必要があります。

耐用年数は、構造により異なりますが、

http://www.rakucyaku.com/Koujien/I/I010000/I010100

現在の居住用建物の耐用年数と同一です。

参考URL：

http://www.tabisland.ne.jp/explain/genka2/gnk2_6_1.htm