土地の売買

質問

現在、父親名義の「畑」を売ってくれと色んな業者が実家に来ているそうです。
実際、父と業者の間で売買する場合に「畑」より、あらかじめこちらで「宅地」に変更してから売ったほうが得する事などありますか？
メリット、デメリットなど教えてください。

回答No.1

nishiakiya · ベストアンサー

その土地が農地法上の農地である場合、農地のままでは農家以外の方には売れません。売主が市町村または都道府県から農地法第５条の許可をもらって始めて売買できます。
土地の条件で変わってきますので、とりあえず市町村役場に問い合わせて見るのがよいと思います。
手続きは面倒くさいですが普通の人でも出来ると思います。