欠陥住宅でしょうか？

質問

注文住宅で、３年前に木造2階建ての瓦ぶきの家を建てました。２階の屋根の下が水漏れしているみたいでしみになっています。屋根を調べてもらったら、水切りがされていないとのことでした。屋根には水切りを必ずすべき工事なのでしょうか。していなければ欠陥住宅でしょうか。工事を担当した工務店に善処させる事は可能でしょうか。宜しくお願いします。

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

雨漏りは重大な瑕疵ですので、施工業者（工務店）には無償で直す義務があります。
早めに工務店に言って、なおさせましょう。
契約時の約款にもあると思いますが、
木造の場合、5年間は工務店に責任があります。
また、品確法により、保証協会に加入していれば10年間の重大な瑕疵について保証されます。

お礼

回答いただきまして、ありがとうございます。保証協会に加入していますので、10年間の重大な瑕疵について保証されるのですね。工務店に聞いてみます。ありがとうございました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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