民泊申請

質問

初めての民泊申請について質問です。
住宅宿泊事業者が自ら、住宅宿泊管理業と住宅宿泊仲介業を全てする事は可能でしょうか？　
そもそも宿泊者がサイトを利用してネット予約したり、支払等を全て行ってくれる
住宅宿泊仲介に頼んだほうがいいのですか？
今　平屋建て　水回りは全てあり　和室６畳あり（１室のみ）です
ちなみに法人物件で、民泊物件は自分の家の近くにあります（従業員ではありません）
よろしくお願いします。

回答No.1

toka · ベストアンサー

住宅宿泊事業者は、以下のいずれかに該当する場合は、別の住宅宿泊管理業に管理を委託せねばなりません。（住宅宿泊事業法11条）
・届出住宅の居室の数が住宅宿泊事業者が自ら管理できる程度を超えるとき
・客を泊める間、住宅宿泊事業者がその物件にいないとき

　逆に言えば、居室が少なく事業者が常駐するなら、管理業者に委託する必要はありません。

　住宅宿泊仲介業とは、複数の住宅物件を扱っている業者が宿泊希望者のためにマッチングをさせることです。
　一つの物件しか持ってない住宅宿泊事業者が直接その物件への宿泊者を募集することについては、別に仲介業の登録がなくてもできます。

お礼

なるほど　民泊するのに色々手続きや　決めごとが有るのですね
一つ一つ進めていきたいと思います
宿泊者をマッチングするのは仲介業者に頼んだほうがいいかもですね
支払方法等まで自分ができるか不安ですし　ネット配信等も難しそうなので
ありがとうございました。