個人の非居住建物購入

質問

たとえば個人が3階建てのビルを買うとか住宅ローンが使えない物件の購入に使うローンはフリーローンになるのでしょうか？
事業用なのか、ただ趣味で使うものなのか用途の違いで使えるローンがかわるのでしょうか。

回答No.2

AlexJenifer · ベストアンサー

アパートや店舗など、購入後にそれから利益を得る目的なら、いわゆる「不動産投資ローン」（商品名は業者により異なることがあります）を利用することになります。

一方、趣味で使う場合、自宅を所有しているのなら「セカンドハウスローン」を利用することができます。

もちろん、自己資金で足りない分だけを補うのであれば、フリーローンも使えます。融資可能金額が高い人はこれで十分、ということもありますね。またすでにローン返済が終わっている自宅があればそれを担保としてより大きな額をフリーローンとして借りる事もできます。

回答No.1

BUN910

ビルのよう物件だと多額の借入が必要ですよね。
事業目的であれば、通常の融資(会社相手の)になります。
会社情報や事業計画、キャッシュフロー(借り入れても返す当てがある、借金しても今後会社は存続できる)などを銀行に提出して、銀行側で審査します。
個人(趣味)であれば・・・借入不可能ですね。
フリーローンは大体借りれても1千万以下、銀行によっては500万ぐらいしか借りれません。