マンション同士(管理組合同士？)の合併

質問

題名みたいな事ってあるんでしょうか？

気になった物件があって、よく見ると一つの区画の土地に築古の１００戸以上の大きなマンションと同じく築古の15戸の小さなマンションが建っています。しかも小さなマンションが区画の南東隅を占めています。大きなマンションから見ると明らかに邪魔です。小さなマンションを地上げして敷地をまとめて建替えたい気分になります。

正攻法で行けば大きなマンションがお金を出し合って小さなマンションの12件を買い上げてしまえば8割の投票権を握るので、建て替えでも何でも好き放題できます。しかしそれではお金がかかるので裏金・買収工作とかいろいろ考えると思います。

例えば小さなマンション側で建て替えに賛成・反対で分かれているとすれば、何軒かを買収してしまえば、大きなマンションと一緒に小さなマンションも建替えてしまえることになります。小さなマンションで建て替えに反対していた人は不利益を被るかもしれません。

実はその小さいほうの物件に空きがあり買いたいと思ったのですが、将来的に上記のような事が起きて乗っ取られたりしないのかと不安になりました。

実際に管理組合の乗っ取り・マンション合併みたいな事が起きた事案ってありますか？