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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：バックセット関連は買主が担う。）
バックセット関連は買主が担う
このQ&Aのポイント
- バックセットとは、建築物や敷地などの境界線からの距離を指す概念です。
- 売りに出している土地の南北と西側にはすでに家が建っており、境界標も設置されています。
- しかし、土地の東側には古い農道があり、境界標が設置されていません。したがって、確定測量を行う予定です。
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
回答No.3
現在の道路巾が敷地の図に描き込まれていたり、道路後退の項が重要事項説明に記載されていればあとは買主さん側で対処します。 道路中心線から2ｍを道路とみなすのですが、すでに反対側の建物がセットバックしている場合は、セットバックしているところから4ｍとなります。もともとの道路の中心がどこなのか、というのは道路境界が曖昧な場合は明確にしておく必要があります。 今回は市の立ち合いもあるようなので大丈夫ですね。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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お礼
ありがとうございました。