セットバックについて

質問

セットバックが必要な土地を購入したら、セットバック部分を分筆し購入土地を測量して登記し、完全にセットバック部分の所有権を道路所有者に寄付等で無くす場合と、測量はせず所有権を持ちながらセットバック部分は自己の所有物を置かず道路として利用できる状態にする場合の2パターンがあるのでしょうか？

回答No.3

turbotjc · ベストアンサー

＞2パターンがあるのでしょうか？

その通りです。ただ後者の「所有権を持ちながら」の方が多いと思います。

私道でのセットバックの場合、道路部分を利用する権利との兼ね合いもあってわざわざ道路所有者へ移転するのはかなりまれですし、公道の場合は寄付を受け付けるのに各自治体の定める条件があって、それを満足させないといけません。

回答No.2

nagata2017

そうですね。
先に寄付してしまえば　全ての経費は自治体負担。
自治体に問い合わせてください。
所有権を持ち続けると　費用は自己負担。
自治体により　補助金が出るところもあります。

回答No.1

FUTATUMITTU

はい、ご質問お通りです
どちらの方法を選択するかは、土地の利用目的や法的要件に
より異なります。具体的なケースに応じて、専門家の助言
を仰ぐことをお勧めします。