見積もり抜けについて

質問

注文住宅を建築中です。
上棟もおわり、木工事の段階です。
先日現場で大工さんと話していたら、トイレ収納の抜けが発覚しました。工務店の担当に確認すると、図面や見積もりなど全ての書類から抜けていたとの事で、新たに5万円追加になると言われました。
私も見落としていたのですが、やはりこれはこちらが払わなければいけないものでしょうか?

回答No.6

gorugota13

どのような業種でも基本、見積もりに無いものは追加工事が発生します。車（ディーラー）ならオプションという事ですが、家屋の場合、特に問題扱いされる傾向にあります。物はわかりませんが、トイレ収納で五万円は少しお高い感じがします。製品代と施工費だと思いますが、この場合製品代だけお支払するのが、最善の対応だと思います。一般的には製品定価代金の７～8割位までが相場だと思います。もちろん、定価売りもありますし、悪い事ではありません。痛み分けを提案されたらいかがでしょうか？

回答No.5

OldHelper

トイレ収納について、場所、大きさ、仕様など打ち合わせで決めたということが明確になっていて、工務店側も認めているのなら、工務店のミスですから、追加なしで工事するのが一般的ですが、経緯や人間関係などもありますから、一概には決めつけられません。
大きな金額ではないので、支払うことで恩を売るという考えもあります。
今後、完成までにいろんなことが起きると思いますから、どう対応しておくのが得かを見極めることです。

回答No.3

okvaio

良心的な工務店などでは、その位の所はサービスで
やってくれると思いますが・・・
うまく交渉して下さい。

お礼

ありがとうございます。

回答No.2

gongorogon

抜けた状態で契約したのなら、追加工事になるのではないでしょうか。
あとは5万をどうするかですね。
相手の落ち度もゼロではないので、交渉の余地はあるかと。

お礼

ありがとうございます。一度話をしてみます。

回答No.1

horizon116

状況が異なれば参考にはならないかも知れませんが、書込みさせて
いただきます。

当時、当方の場合は住宅メーカーと契約を結ぶ前提で、当該メーカー
の営業兼建築士の人物と打合せ協議を行いました。
無論、間取りから各部詳細、設備機器に至るまでの全てです。
その上で見積もり価格の決定により契約・工事発注に至りました。

現場は、当該住宅メーカーの下請け工務店が請負い、現場代理人も
工務店側の人物が選任されました。
実際の施工を行ったのは、その工務店が抱える大工さんでした。
大工作業以外は、やはり工務店による各業種の方々の手配・段取り
といった流れです。

当該工事の際に起こった問題は、ユニットバスの向き、収納扉の
形状違い、カーテン用天井埋込みボックスの有無等諸々でしたが、
一番大きかったのは、２階バルコニー上部の庇の出寸法でした。

週に最低でも１・２回は現場に出向き、大工さんへの労い差入れ等
行いながら状況を聞いていた事で、度々の間違いに気付いた次第。
当方との連絡は、全て元請の住宅メーカー営業と行いました。
※煩雑にならない為の、当初からの取り決めによる。
当然ながら修復不可の箇所も発生してしまいました。（上記記載等）

着工から１度も現場代理人と会う事も無かった事もあり、最終的には
その点を指摘しつつ、追加工事出来るものはやって貰い、他は値引き
という形で事を終えた次第です。
無論、その辺も住宅メーカー営業との最終協議に於いてです。

要すれば、責任の所在がハッキリしている事が肝心です。
問題の発生が、どの時点にあったのか？が重要ですので、一度
その辺りの流れを整理される事をオススメいたします。

現時点で工事中との事ですので、現場に無理・邪魔の無い様にしつつ
且つ、任せきりにならない事も大切だったりします。

以上、誤字脱字乱文ですがご参考まで。

お礼

ありがとうございます。