借家を出ていく事由

質問

終の住処のつもりで、借家をいくつか案内してもらっています。しかし、案内の賃貸会社の人間が、オーナーの都合で出ていかなければならない事も起こりうる、と言ってました。そうなると、また、次の終の住処を探さなければならなくなります。そのような事態は、わりとよく起こるものなのでしょうか？

回答No.3

Nebusoku3 · ベストアンサー

オーナーの方の家族構成にもよると思います。
わりと良く起こるものではないですが、賃貸会社の方がそのようにおっしゃるのであれば、可能性はあると思います。

オーナーが老齢で万一、亡くなった場合は遺産相続の関係でその不動産を売却せざるを得ない場合などがそれにあたると思います。
また、物件が老朽化して立て直しなどの計画があった場合もそれにあたると思います。

その場合の移転費用や慰謝料は原則、オーナー様側の負担になりますが、せっかくの終の棲家ですので、その辺を良く見極めて決定される必要があると思います。

お礼

なるほど。それこそ、足腰も立たない状態になってそのような状況に置かれたら地獄ですからね…ありがとうございました。大変、参考になりましたm(_ _)m

回答No.8

KoalaGold

建物の老朽化、天災の被害などでの立て直しや改築はいつ起きても不思議ではありません。

大家が高齢の場合、老人施設入居のためとか死後の財産分割のために売却されることもあります。これも予定して起きるわけではなく、突然起こります。

以上を考えたら頑丈な持ち主の安定した（企業オーナー）物件を選ぶのも一つの手です。

お礼

そうですか。なるほど。ありがとうございました。参考になりました。

回答No.7

makori

貸家にも２種類あります。
・現在使っていない空いている家を貸す
・賃収目的で建てた家を貸す（アパートの代わりに貸家を立てる）

先の場合だと、現在たまたま空いていてもったいないから貸す、というだけなので大家都合で出ないといけないというパターンはあります。
また、先にその確約を取ってから借りるということはまず不可能です。
大家が仮にOKしたとしても、その大家が無くなり次に相続した人の考え方が違えばやはり出ないといけませんから。

賃収目的で建てたものであったとしても、その家自体を売却するということもあり得ます。

貸家ってそういうもんですよ。

お礼

なるほど。そういうものなんですね。ありがとうございました。参考になりました。

回答No.6

noname#255857

私が若い時に住んでた借家も、オーナーの
娘が結婚して家を建て直すから、って一方的な理由で
追い出されました。

お礼

そうですか。なるほど。借家て、そういうものなんですね。よく分かりました(^_^) ありがとうございました。

回答No.5

4728429

ごめんなさい（>_<)
いくつも家を持って、良いですね（笑）。
北海道の、富良野のラベンダー畑に行ってみたいなあ・・・、
なんて思っております( ,,`･ω･´)。
いかがでしょうか・・・？

お礼

冬の北海道は、遠慮させていただきます(笑) キャンプ場の受付の、美しいオバサンが―30℃になる、と言ってましたから(笑)ありがとうございました。

回答No.4

terepoisi

わりとよく起こるかというご質問の回答にはならいかもしれませんが、私の親族は建替えに伴うもので2度経験しました。

オーナー都合退去の例では収益が見込めないほど入居者が減少した場合や物件の老朽化、オーナーチェンジ等に伴って売却や建替えなどがありますから、そういう恐れのある物件は避けられたほうがいいと思います。

お礼

やはり、有り得るわけですね。困りましたね…笑 そのあたりも考えて終の住処を探したいと思います。ありがとうございましたm(_ _)m

回答No.2

okkainan

起こります。

お礼

なるほど。ありがとうございました。

回答No.1

citytombi

どの賃貸であれ、あくまでも「オーナーが貸してあげている」ので、オーナーの事情で賃貸終了ということはあり得ます。

お礼

やはり、そうですか。なるほど。ありがとうございました。