長屋の境界線

質問

長屋に住んでいます。お隣が解体したので空き地です。
過去にお隣が解体した時は共通の柱の真ん中に壁をしてくれました。
この度リフォームして壁は共有柱の外側（相手側）に無断で貼ってしまいました。
お隣は柱の真ん中が境界線なのでそこから15センチほどはみ出た壁をおさめるように苦情を言われました。
外側に貼ることを主張するわけにはいかないのでしょうか？

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

境界柱は耐力壁にもなっていると思われ、隣地が解体して新築したとしても、残された方はその柱を撤去すれば耐力を持たなくなるのでは？
隣地の建て替えのためにこちら側が柱を移設し、耐力壁を造り直し、外壁の補修までするというのはおかしいことです。
一般的には建て替えた方が切りっぱなしにせずに外壁にトタンなど貼って雨仕舞します。柱分越境とはなります。
こちら側が建て替える場合に柱中心線から後退して越境しないようにするのは当然ですが。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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