※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：成年後見人）
高齢者の不動産売却における成年後見人の必要性と認知度の診断
このQ&Aのポイント
高齢者の不動産売却において、成年後見人の必要性と認知度の診断について検討します。
高齢者が不動産を売却する場合、その認識度や判断能力が問題となることがあります。
不動産屋が医師による認知度の診断書を求めることもあり、成年後見人の設置や費用の負担が検討されます。
ごく平均的な家庭です。
高齢の親が不動産を売りたいと思っています。
売地が遠方であることと、足が不自由になっていて全般的に無精になり、子供にを依存して来ています。要するに「すべて任せるので売れたらお金を口座に入れてくれればそれでよい」ということです。
それで、必要書類に署名が直筆で書かれていても、高齢者ゆえに、認識した上で書いたのかわからないと思われ、不動産屋が医師による認知度の診断書を求めることはありますか。
万が一親の認知度が衰えていて成年後見人をたてるにしてもおいそれとはいかないことと、後見人本人の監視みたいなことがなされるということ、かなりの費用がかかることなどを考えて、皆々様が後見人をたてるとは思えないのですがどうでしょうか。
たてなければ不動産売却は無理でしょうか。
親の財産全般を代理で管理するような大ごとではなくて、不動産売却に関して、親が自ら子供に全て任せたという証明書とか作成するという方法はないものでしょうか。
長くなりましたが、参考までに、認知度がどの程度だったら本人署名は有効なのですか。医師が判定してくれるのですか。
お礼
ありがとうございました。ためになりました