ガスの契約違約金を求められています。

質問

築７年の中古物件を購入しましたが、前の売主さんの時のガス会社と契約するよう求められています。契約しない場合は違約金を払うよう求められています。その家自体は建売をした建築会社とガス会社との間でガスの契約を10年使うことを約束としてガス工事費を安くしているとのことです。そのため10年以内にガスの使用をやめた場合は違約金を家主に請求する仕組みだそうです。たしかに購入する前にそのような契約があることは聞いていましたが、私はなんら承諾していませんが家の売買契約は進みました。これは最初にお家を買った売り主さんとの間での契約で、私が引き継ぐ必要はあるのでしょうか。最初に購入した売り主さんとはそのような契約があったにせよ、その契約を途中で買った私が引き継ぐ義務は発生するのでしょうか。私はガス会社とは会ったこともありません。

回答No.3

terepoisi

＞その契約を途中で買った私が引き継ぐ義務は発生するのでしょうか。

質問者さんが契約を引き継ぐという書面があるか、同意したという証拠があるかどうかだと思いますけど、根拠となる書面などがなければ業者を替えても違約金は払わなくていいと思います。
ただ法的なことは素人なのでわかりません。
ご心配でしたら新たに契約したいガス会社に相談してみてください。
契約したいほうの担当者がたぶん味方になってくれます。

我が家も入居時にプロパンと都市ガス両方引かれていてわけがわからず双方に連絡したら、ウチで鉢合わせになりどちらが契約するかで大揉めしたあげく都市ガスのほうが営業部長という人まで出てきて『こうなったら今すぐオクサンが決めてください！』ということで私が決めカタがつきました。
うまくおさまりますようお祈りします。

回答No.2

asciiz

そのような条件があれば、物件の「重要事項説明書」に記載があり、口頭でも説明されたはず。
その上で購入したならば、その契約義務も了承しているということになり、契約義務の引き継ぎ、従わない場合には違約金、が発生してもおかしくなさそうです。

避けられないとすれば、あと3年間のガス最低料金と、違約金を比較して、安い方を取るしかないでしょうね…

しかしガス使わなくて大丈夫なんですか？ 調理用のガスコンロや風呂の給湯器、そこで生活するなら必須のような気もしますが…。
(普段そこに居ない予定なんでしょうか。)

回答No.1

furamanko

此処では正確な回答は期待できないのでは。

一般弁護士事務所に行って相談したら３０分５００0円以上は取られる。

貴方の住んでる市役所でも遣っていると思うが。
なので貴方の住んでいる市役所に行って市の無料法律相談で相談した方が無料で的確な回答が得られるのでは。

市では市民の為に市民税を使って当番制で弁護士さんを頼んで無料法律相談を開いている。