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昭和55年に建てたマンションの一室を(買ったのは中

昭和55年に建てたマンションの一室を(買ったのは中古で550万円で購入、ブラスリフォームに50万円)売却したいのですが、 マンションを、売却した時に必ず交換かかる税金てなんですか?

質問者が選んだベストアンサー

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  • nagata2017
  • ベストアンサー率33% (6877/20337)
回答No.4

売買契約書に貼付する印紙・・・これも税金の一種です。 契約金額 本則税率 軽減税率 10万円を超え 50万円以下のもの 400円 200円 50万円を超え 100万円以下のもの 1千円 500円 100万円を超え 500万円以下のもの 2千円 1千円 500万円を超え1千万円以下のもの 1万円 5千円 1千万円を超え5千万円以下のもの 2万円 1万円 5千万円を超え 1億円以下のもの 6万円 3万円 1億円を超え 5億円以下のもの 10万円 6万円 5億円を超え 10億円以下のもの 20万円 16万円 10億円を超え 50億円以下のもの 40万円 32万円 50億円を超えるもの 60万円 48万円 値上がりしていれば 所得税がかかります。 値下がりしていれば 所得税はかかりません。 必ず取られる税金は 印紙代。 個人が売主の場合 消費税はかかりません。

その他の回答 (3)

noname#236677
noname#236677
回答No.3

所得税 詳しく知りたいなら、マンション譲渡 かかる税、で検索すればいいだけの事

  • 177019
  • ベストアンサー率30% (1039/3444)
回答No.2

「税金」が掛かりますが、売却する不動産の種類や面積などの諸条件によって、税額が変化します。売却するタイミングによっても税額が変化するので、売却する前からある程度、税金について把握する必要があります。ところがこの税金は税務上の規則によって細かく取り決められ、なおかつ毎年微妙に税率が変わる事もあり、一般の人々には分かりにくい仕組みとなっています。

  • seble
  • ベストアンサー率27% (4041/14683)
回答No.1

譲渡所得税、これは利益が出た場合にかかります。 売った金額から、購入費、売買手数料などを引いて利益が出たら、その部分だけにかかります。 http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/jouto303.htm 居住用だった場合は他にも特例があります。