住宅ローン控除可否について教えて下さい

質問

今年に中古住宅を購入して来年1月にリフォーム完了予定です。

○築25年未満のマンション
○住宅分の融資実行は済んでおり、銀行からの支払予定表（残高表）あり
○リフォーム分の融資実行も12月には可能で、支払予定表（残高表）も年末までに貰える
○住民票も既に今年で移してある
○リフォームの工事証明書も貰える

この場合、
(1)住宅分の確定申告は来年実施できますでしょうか？
(2)リフォーム分の確定申告は来年実施できますでしょうか？

宜しくお願いします。

回答No.2

宇野 彰人（@g1075997）

追加の質問
>>リフォーム自体は来年1月の工事完了なのですが、工事完了日ではなく居住日（住民票異動日）の年が起点となると考えてよろしいでしょうか？

おっしゃる通りその認識で合っています。

お礼

ありがとうございました。

宇野 彰人（@g1075997） プロフィール

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回答No.1

宇野 彰人（@g1075997）

(1)(2)ともに来年は確定申告可能です。

取得の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいることが適用の要件となりますので、最近居住され始めたのでしたら問題ありません。

その他、細部の適用要件は国税庁に記載がありますので下記を参考にされてください↓
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

お礼

アドバイス有難う御座います。

念のため、追加で少し教えて下さい。
リフォーム自体は来年1月の工事完了なのですが、工事完了日ではなく居住日（住民票異動日）の年が起点となると考えてよろしいでしょうか？

宇野 彰人（@g1075997） プロフィール

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