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マンションの管理委託費

2018/03/06 18:48

管理会社が、年々の社会保険料率の改定と適用範囲の拡大による賃金増を補うため、管理委託費のうち清掃費の値上げを要求してきました。具体的には２名分の人件費で、203,500円／月から375,000円／月に値上げです。社会保険料率の改定による賃金増を消費者へ求めるものでしょうか？また、84％も値上がりするものでしょうか？

tomoko4758
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健康保険
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noname#231223

2018/03/07 01:26 回答No.3

消費者に求めてはいけないという決まりはどこにもありません。 84%が全部社会保険料によるものだとすると（たぶん違うでしょうが）、会社負担分も入っているにせよ大きいですね。もともと、2人とも社会保険に入れないようにしていたところが、入れなければいけないことになったのでしょうが。いつから上がっていなかったのかわかりませんが、そもそも現状が安すぎたという線もありますね。公共事業で使われる労務単価も、数パーセントずつながらここ数年は毎年上がってきています。民間は必ずしもそれに準拠しなければならないわけでもありませんが、公共労務費が上がるということは世間一般の労務費が上がってきていることの証左なので、世の中的にもベアや昇給は多少なりともあるのでしょう。最低賃金は守らなきゃなりませんから、自社の設定より上に行かれたら給料を上げるしかありませんし。管理会社も、清掃の頻度や程度を落として拘束時間を短くするなど工夫はできないのですかねぇ。お客（管理組合）が了承しないんでしょうか。時間を短くして給与を安くすると来てくれる人がいなくなるんでしょうか。詳細な内容を聞くのと、相見積もりを取って管理会社の乗り換えも検討するのがよろしいかな、と。