家は買えずに一生賃貸と言う事でしょうか?

質問

都内在住です。

今付き合ってる彼氏が36歳の年収400万なのですが
もし結婚して家を買うとなると35年ローンだと
70歳超えてしまいます。

と言う事はこの彼氏と結婚しても
家は買えずに一生賃貸と言う事でしょうか?
彼の定年は60歳です。

私はパートです。

回答No.7

in_go_landload · ベストアンサー

どこかで節約、と言うか、普通じゃない行動をしないと都内に家を買うだけのお金は貯まりません。

　私の場合は結婚したのは40歳。女房や義父（私は母は他界していた）と相談して『結婚式・披露宴』って挙げてません。そこに使う予定？だったお金や私や女房が貯めて居たお金は全部女房に預けて資金としてもらいました。新婚で住んだのは１LKの賃貸。娘が生まれたのもそこです。（笑）　それでやっと戸建の『頭金』くらいになったのは5年後でしたね。その後、お金も貯めましたが、今もその小さな家に住んでます。
　大家の私が言うのも変ですが、『賃貸物件』になんて住んでいてもメリットなんてありゃしません。家賃や更新料を積算してみてください。

　まだ、36歳なら私は独身であくせく働いてた。まだこれからでしょう。人生が決まるのは死に様ですよ。

お礼

ありがとうございました。

回答No.6

inuusagi_8

いや頑張れば買えると思いますよ。
古い公団の分譲マンションをリノベーションして住んでいる若い夫婦だっているし。
定年まであと24年なら20年で払い終えることのできるローンで、
いくらなら無理なく返済できるかを相談に行って融資額を聞いてみればいいと思います。
そしてその融資額＋自己資金があなたの彼が買える物件価格でしょうね。
その予算内で買える物件は日本全国なら数多く存在しますし、
都内であっても都心から離れたり近隣県にまで範囲を拡げればゼロということはないでしょう。

新築一戸建てにこだわるとかなり山奥の不便で寂れたニュータウンに建てなくてはならなくなるかもしれませんが。

もしあなたに親から譲り受ける予定の土地や担保があれば、
あなたでもローン審査は通るかもしれませんよ。

彼氏は一人でも家を買おうと思えば買えますが、あなた一人では家が買えるかは難しいでしょうね。
その彼と結婚して二人で働けば家を持てる可能性はあるけれど、
そうじゃなかったらずっと賃貸の可能性が高いのではないですか。

彼の実家が地方なら、彼の退職と同時に彼の田舎に移住すれば家を持てる可能性も高いです。
彼の会社に退職金制度があること、そして老後資金を使い果たして家を買うようなことをしなければ今から貯めても中古の一戸建てが現金で買えると思います。
あなたもパートを越えてもう少し安定した雇用形態になるよう頑張り、
彼も退職後に働けるだけ働きましょう。
60歳を越えても健康で、どこででも働く意志があるなら大丈夫では。

お礼

ありがとうございました。

回答No.5

terepoisi

＞この彼氏と結婚しても
＞家は買えずに一生賃貸と言う事でしょうか?

望むマイホームのかたちとライフスタイルにもよります。
貴女と彼に才覚があれば手段はいろいろあるはずです。
「マイホーム＝35年ローン」という定型しか思い浮かばないようであれば望み薄でしょう。
ダメだとあきらめたらそこで終わりです。
新築や長期ローンにこだわらずどのようなマイホームなら可能性があるのか
お二人の購入動機は何なのか、ライフプランにそってよく考えてみてください。

お礼

ありがとうございました。

回答No.4

tamohoykm

賃貸マンションのどこが悪いの

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

souji77

アンタは働かんの？
まあ、買うことが全てじゃないし、持ち家のリスクもある。
賃貸住宅だからこそのメリットもある。

「お湯でなくなっちゃった！給湯器の寿命。修理部品の保有期間終了してる！はい、買い替え20万」・・・こんな具合で設備機器の買い替えが約10年おきにやってきて、ざっと50万づつ飛んでいきます。賃貸なら故障の都度対応にはなりますが契約時の基本設備はオーナー負担です。

外回りの塗り替え、屋根の補修、ぜーんぶ自己負担。外回りの痛みは放置しすぎると家を痛めます。
マンションなら大規模改修に伴って修繕積立金の値上げや一時金の徴収もあり得ます。

日本はマイホーム所有が賃貸より優れていると思う方が多いですが、必ずしもそうとは言えません。

要らなくなって売ることができない家を持っているのは「負動産」でしかありません。
高齢化社会で家あまり、実家問題、危険空き家・・・今一度家を持つということが本当に良いのか立ち止まって考えてみてください

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

Gletscher

そんなことは無いですよ、給料は定年までに上がるでしょうし、20年や25年ローンにすれば良いのではないでしょうか？
家と場所しだいですね。都内で豪邸は無理でしょうけど他県で小さな家なら可能性があります。
中古住宅とゆう手もあります。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

hawa254

長年お勤めなら退職金で繰り上げ返済できますよ。

ということを考慮してみてはいかがでしょうか？

お礼

ありがとうございました。