不動産屋に行き物件の見学をしたら、見学をしたその日

質問

不動産屋に行き物件の見学をしたら、見学をしたその日に申し込みまたは本格的な契約の話をつけないと、不動産屋の従業員側からとしては「嫌な客」となるでしょうか。

回答No.4

nijjin

賃貸にしろ購入にしろそこにあるのは「金」です。
向こうも商売ですから契約できれるに越したことはありません。
特に購入なら金額（利益）も大きいですからね！！
また、営業ノルマ・営業成績も場合によってはあるでしょうから
もしかしたらそのせいで余計に必死だったのかも・・・

回答No.3

inuusagi_8

ならないです。

良い物件はその人が駄目でもまた次のお客様に紹介できるし、
条件が合えば決まると分かっています。
なので無理強いをしてトラブルになる方が大家さんにも迷惑をかけますし、
自分たちの時間も余分に取られます。
１回限りの手付け金や仲介手数料のために損害が発生する方が嫌です。

よく検討して納得して決めて頂く方が入居後のトラブルが起きにくいです。
長く住んでくれるお客さんがついてくれる方が有り難いです。

嫌な客というのは、物件を壊したり、約束を守らなかったり、他の入居者と頻繁にトラブルを起こしたり、退去時にもめるお客さんだと思います。

お礼

回答ありがとうございます。私の考えと同じで安心しました。営業も必死なのか、帰ろうとすると帰らせようとしないので、結局嫌な感じになって少し気になって質問しました。ありがとうございます。

回答No.2

86tarou

見学するのは検討するためで、当然その物件を選ばないこともあるでしょうから、契約云々の話というのはそもそもおかしいかと。それに比較する物件もあるかもしれませんし、それを見る時間も必要です。
それでも短時間で決めてくれる客は楽だと思うのは当然ですし、そうでない方が多いのも承知しているかと思いますよ。見学して必ず契約してくれれば、儲かって仕方がないのですし。
あと、賃貸か購入か分かりませんが、前者でもこれから何年住むかにもよりますが数百万円の契約をすることになります（購入なら数千万円）。こういったことに慎重にならないというのはおかしいですし、もっと時間を掛けて検討することをお勧めします。一営業マンの気持ちなんて気にして、高額な契約を決めるのはおかしいということです。

お礼

回答ありがとうございます。私の考えと同じで安心しました。慎重にならないと可笑しいですよね。
営業も必死なのか、帰ろうとすると帰らせようとしないので、結局お互い嫌な感じになったので少し気になって質問させていただきました。ありがとうございます。

回答No.1

177019

そんな事はあり得ません。客だって他の物件を見て考える時間が必要ですから、その事は不動産屋の従業員だって分かっている事です。ですから見学したら「分かりました。検討してまた連絡します。」これで大丈夫です。この事を言わないと「何だ見学するだけしておいて気に要らなかったのか？嫌な客？」となるので、必ず見学した後、不動産屋従業員に貴方の意志を必ず伝える事が大事です。

お礼

回答ありがとうございます。私もそう思います。
先日、物件をいくつか見学したのですが、
見学が終わり、「ありがとうございます。あとは持ち帰りもう少し考えさせて頂きます」と言ったら、「でも、これで帰ってしまうと、頭がリセットされてしまうと思うんですよ～、休憩を挟んで一緒に考えましょう」と言われたり、それでもこちらが、「あ、一人で付近を歩いてみたり駅からの道を歩いたりもしたいので…(今日はもう帰りたい。今日は何もこれ以上の返答はできない)」と言っても、「でも◯◯◯、でも△△△」、と、帰ることをとにかく止めようとされました。

私の言い方で「見学させてもらって参考になったのであとは考えたい」という意志が伝わらなかったのでしょうか…。その担当は、引き止めて私に何を言わせようとしたかったのでしょうか？押せばどうにかなりそうな客だとでも思われたのでしょうか…？

客が「もう少し考えたい」と言っているのに強引に引き止めて、仮に契約はうまくいったとしても、そのあとドタキャンとか、ちゃんと家賃を払ってくれなかったり等の可能性のほうが高くは感じないのでしょうか。

私は最初に書かされたアンケートのような用紙に、引っ越しの期日に「できるだけ早く」とは書きましたが、口頭でのヒアリングの際に「まず物件を色々見てから決めたいので、それが決まるまでは、来月の何日とか具体的な日程はまだ決められない」とも伝え、引っ越しの理由が実家から独立するだけなので、◯月◯までにしなくてはいけないという期日もないことも伝えていました。

まああまり気にせず、「あそこは合わなかった」ぐらいに思っておこうと思いましたが…。