物件見学について。納得いかない。

質問

こんにちは。

3月の下旬に物件の申請をしました。
実際に見学して気に入ったので、すぐに申請しました。

しかし、すでに違う方が見学した前日くらい(3/24ごろ)申込だけをしていたみたいなので、私は2番手扱いでした。

唯一納得いかないことがあります。

その1番手の人は実際に見学する日が4/12で、入居するかどうか決める日が4/14ごろなんです。

つまり、私は3週間以上も結果を待たされなきゃならないんです。

物件は申し込んだ順の早い者勝ちとは聞いてはいましたが、
申込だけしておいて、何週間も見学する日や入居の回答する日を引き延ばしにすることなんて出来るんでしょうか。

2番手ではありますが、どうしても納得いきません。

不動産ってこんなものなんでしょうか？

申込さえしていれば、回答の引き延ばしは何週間も可能なモノなんですか？

回答No.1

cat-in-boots · ベストアンサー

通常はそういった事はありません。
何か不動産屋が便宜を払うような関係のお客だったのでしょう。

回答No.3

noname#252929

その辺は、不動産屋や、大家さんの判断で自由になるものです。

１番目の人が問い合わせをした時に、不動産屋も１２日内覧、１４日判断ということで了解をしたということでしょう。
場合によっては、キープに関する手数料を払っている場合もあります。
遠くから引っ越す場合など、日程調整が難しい場合もありますので、早い者勝ちで済ませられないと言うのもありますからね。
それも契約ですし、それで良いと不動産屋や大家が判断した以上、あなたにそれをひっくり返す権限は残念ですがないです。

それを了解した上で、あなたも内覧したのではないでしょうか？
１４日以降でないと、あなたには権利が映らないということは最初に話はされたはずでそれで納得した上で内覧されたのでしょうか？
それであれば、文句を言える筋合いがない話となってしまうのですが。

その辺で頭にきているというのであれば、もう、その物件は縁がなかったと諦めて、別の物件を探された方が良いと思いますよ。
今更最初の人が辞めたとしてもどうせその考えが後まで残るでしょうからね。
そうなら、その物件とは縁がなかったと、別を探した方が良いと思います。
その方がもっと気にいるものに出会えるかもしれませんからね。

まぁ、実際は、１４日じゃないと思いますよ。
１４日に申し込んでも、保証人や保証会社の関係で、NG判定されてキープが外れたりしますので。
数日から１週間くらい掛かりますので。
それ以降で完全に外れるということもあります。

はっきり言って、そういう手続きなどで納得行かないなんてしこりの残った物件は後で何かあるたびに、嫌な思いが戻ってきますので、すっぱりと諦めた方が良いように思いますけどね。

回答No.2

in_go_landload

大家しています。

＞　物件は申し込んだ順の早い者勝ち

　いいえ、違います。『契約の早い者勝ち』です。
　『申込み』なんて大家も『管理会社』も全く信用してはいません。『契約前ならノーペナルティーでキャンセル可能』な借主さん（借主候補さん？）の『申込み』なんて信じる大家は大バカです。そんな大家がいると思われますか？

　大家とすれば、借主さんが同じ条件（ここが大切ですが）なら、『契約』と言うか、『家賃発生日』の早い方と契約します。そりゃ、大家の収入が増えるのですから至極当然でしょ？　でも、お分かりとは思いますが、『同じ条件』なんてあるはずもないですよね。そこで、少しでも信用の置ける方ということになります。これは『保証人』さんや借主さんご本人で判断しています。信用の置ける方が家賃発生日の早い方なら一も二も無くその方と契約するでしょう。ご参考まで。