家賃を値上げされて契約書にサインしてしまったら？

質問

契約更新時に、地価も上がってないのに、家賃を5万円から5万6000円に上げられてしまいました。その時は訳が分からず、サインをしてしまったのですが、後で隣の部屋の家賃や向かいの部屋の家賃や、自分の上の階の人の家賃を見たら4万4000円から4万7000円でした。管理会社と大家に騙されてると思います。管理会社に嫌がらせをされてるのは間違いありません。どうすれば元の5万円に戻せますか？契約書にサインしたら、もうずっと5万6000円を払い続けなければいけないんでしょうか？もうちょっと言うなら、同じマンションに住んでるひとが4万4000円から4万7000円しか家賃を払ってないのに何で僕だけが5万6000円も払わなければいけないのか？この嫌がらせじみたことに勝つ方法はありませんか？困ってます。よろしくお願いします。契約更新時まで5万6000円払い続けなければいけないんですか？どうすれば相場の5万以下の家賃にできますか？契約書にサインをしてしまったらもう直すことは出来ないんでしょうか？失敗したのですが、更新時の契約書にサインをしてしまってます。これでも直す方法はありますか？

回答No.4

hekiyu

契約書にサインしたら、もうずっと5万6000円を払い
続けなければいけないんでしょうか？
↑
ハイ、契約書のサインする、ということは
そういう事です。
サインしたのに、後になって自由に撤回できる
ことになったら、契約の意味がありません。

同じマンションに住んでるひとが4万4000円から
4万7000円しか家賃を払ってないのに何で僕だけが
5万6000円も払わなければいけないのか？
　　　↑
サインしたからです。
それに、家賃というのは南側か北側か、広い狭い、
階数、角部屋かどうかなどでも違うことがあります。

どうすれば元の5万円に戻せますか？
　　　↑
嫌がらせということを立証できれば
信義則違反、権利濫用などがあったということで
戻すことは可能です。
立証出来ますか？

回答No.3

noname#235638

その時は訳が分からず、サインをしてしまった
のでしたら、それをそのまま大家さんに伝える。
それで、コチラが納得いく理由をしてくるか？
だと思います。

大家さんの説明次第では、契約を解除できると思います。

回答No.2

noname#222486

〉更新時の契約書にサインをしてしまってます。これでも直す方法はありますか？
　契約書にサインをしたということは承知いたしましたと言うことです、契約書を変更することはできません。契約を交わしておきながら騙させたなどというのはおかしいです、仮に値が下がっていても騙されたと言いますか。
後はだめもとで大家に相談することですね、その時も騙されたから相談言うことでなく
穏便に話すことです。

回答No.1

donguri_boy

管理会社は家賃設定には係わっていません。
大家と紹介不動産屋の相談で決められています。
また、各部屋によって不動産屋が違う場合がほとんどで、家賃に「差」が生まれます。
なので、いったんサインした新家賃を他の部屋並みに戻すのは難しいですが、不満であれば大家に相談。