土地を買ったら幾らぐらいかかりますか？

質問

１２００万の土地を購入したら、税金等はどのくらいかかるのでしょうか？
また、来年以降、年にいくらぐらいかかりますでしょうか？
宜しくお願いします。

回答No.4

noname#11476 · ベストアンサー

土地にかかる税金などは固定資産税評価額（以下評価額と書きます）で決まります。
これは「その土地の持ち主に聞かないと金額がわかりません」お聞きください。

概略であれば役所の固定資産税課に聞けば路線価は教えてくれるのでそれから計算できますが、素人では難しいです。

購入時に、ご質問者側にかかるのは、

１．所有権移転登記
　・登録免許税（評価額の１％）
　・司法書士への手数料

２．土地の境界などが確定していない場合はその確定費用
　土地家屋調査士に依頼し２０～３０万

３．不動産取得税（県税）
　・評価額の１．４％～１．７％程度

毎年かかかる固定資産税は、その土地に建物があるかどうかで全然違います。
とりあえずはその土地の持ち主に今年の課税額を聞けばよいでしょう。これは個人情報に付、正確な数値はその人に聞かないとわかりません。

では。

お礼

御回答ありがとうございました。

参考にさせて頂きます。
親戚の者に詳しく聞いてみます。

回答No.3

ruma19

居住用でまだ家を建てていない土地を持っています。

土地の購入費用
固定資産税（月割り）
所有権移転登記にかかる収入印紙代
（移転関係を頼めば）司法書士への報酬
がかかりました。
具体的金額については
グーグルなどで検索すれば
ご自分でも計算できると思います。

それ以降の年は
固定資産税のみです。

お礼

御回答ありがとうございました。

参考にさせて頂きます。

回答No.2

noname#9757

すいません。リンク張り直します。

参考URL：

http://www.tokyocity.co.jp/myhome/

回答No.1

noname#9757

１２００万円は購入金額ですよね？
申し訳ないですが、市町村が決めた土地の評価額がわからないので計算しようがないです。

計算式については以下のページが参考になると思います。

参考URL：

http://www.isize.com/cgi-bin/rperl5.pl/house/01/edit/jj/guide/010_030_010.html?SCENE_CODE=&PAGE_ID=&RANDOM=&SEQUENCE=&IS

お礼

御回答ありがとうございました。
ポイント差し上げられなくてすみません

補足

御回答ありがとうございます。

補足します。
親類の者がお金が要るので(1200万で）土地を引き取ってくれないかと言われてます。
私の名義にしたら、年間どの位維持費とゆうか経費がかかるか知りたかったんです。

土地の評価額とかも関係あるんですね（汗）
URL参考にさせて頂きます。