土地を売りました。税金を教えて下さい。

質問

よろしくお願いします。

土地を１２００万円で売りました。税金は何という税金でいくらほど払えばいいのでしょうか
教えて下さい。

回答No.2

noname#252332 · ベストアンサー

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm
　5年以上所有した土地を売却した場合、売却益に20％の長期譲渡所得税がかけられます。売却代金ではなく売却益にかかりますので、取得金額と譲渡費用が分からなければ計算できません。つまり最大でも240万円を超えないことがわかります。分離課税ですから本業が赤字だったり高額医療費を払ったりしても土地の売却に関わる税金が減殺されることはありません。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm
　売却時の所有者が一定期間居住していた土地を売った場合は売却益3000万円まで無税です。住んだ家を売った人は次に住む家を手に入れる必要が有るだろうという趣旨の特例です。こんなことは売却の前から計画する必要があります。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3211.htm
　所有期間が5年以下の土地を売却した場合、営利目的の土地取引という趣旨で税率は39％です。

お礼

早々と御丁寧な御解答いただきありがとうございました。
所得税は多額なのですね。手元に残るのは僅かになってしまいますね。
義務でしょうが。心からお礼申し上げます。

回答No.1

oo14

いくらでいつ買ったというのは重要な問題です。
たとえば２０００万円で買ったということが証明できるなら、
税金は戻ってくることさえあります。

補足

早々と御丁寧な御解答いただきありがとうございました。
７年前にこの土地を相続しました。
よろしくお願いします。