新築に伴うその他の諸費用

質問

実際に新築された方にお尋ねします。
当方平屋26坪の家を新築予定です。
本体工事以外には大凡どの位の費用が必要でしょうか？
漠然とした質問で申し分けありません。
よろしくお願い致します。

回答No.5

hn928

現在新築の契約が終了し、着工間近の物ですので、我が家の実際の見積書と同じ数字です。
65坪の土地に延床36坪二階建て一軒家です。

登記等の諸費用　80万
杭打ち(5メートル)、換気、暖房給湯、外部排水など諸工事費　314万
キッチン、食器棚、玄関ドア、便器など商品及び取り付け費用　　220万
アスファルト工事36m2　40万
物置　20万
カーポート2代分　65万
砂利　9万
カーテン、家具予算20 万

上記+全体の消費税が+され値引きが入り、
我が家では基礎工事代+土地代+ざっくり1,000万がトータルで払うことになる金額になりました。
土地や値引率が違うとどれだけ変わるかわかりませんが、参考になれば幸いです(*^^*)

お礼

詳しく金額まで教えて頂き参考になりました。
ご回答いただきありがとうございます。

回答No.4

kuku82

はじめまして

何処までを見るのか？というのが難しいのですが・・・

諸先輩が仰られる、水道・電気・外溝以外に、
・カーテン、照明
・引っ越し代
・家具、電化製品
・通信環境整備（電話・ＴＶ・ネットなど）
などがかかるケースが多いです。

上記費用は、現在の持ち物と比較してください。
なお、これらは、キャッシュで必要です。

他には、登記費用・保険費用などもどこまで本体に含まれているか
ご確認ください。

更に、ローンを組まれるなら、それに係る費用も調査ください。

上記をザックリいいますと・・・・８０万くらいでしょうか。

お礼

照明、カーテン等はニトリとか安価なものをと思っています。
ご回答いただきありがとうございます。

回答No.3

3318r

本体工事以外に、
屋外の給排水、電気工事費など付帯工事に１００万円
地盤調査、設計管理、瑕疵保険・申請・検査費などの必要経費が１００万円
別途工事として、駐車場、ブロックフェンス、土間コン、玄関アプローチ、植栽など外構に３００万円
設備関係で照明、カーテン、エアコン、家具、家電などに２００万円
諸経費として税金、登記費用、火災保険、地鎮祭費用などに１００万円
また、契約後の追加工事も発生します。

お礼

外構にかかりますね・・・
火災保険は30年とか一括うのでしょうね。
見落としていました！
ご回答いただきありがとうございます。

回答No.2

pct10968

じじいです。
平屋ですから、地盤調査の必要はないかと思います。
上下水道工事は、本体工事から外されているはずです。
水道本管が近くを通っているか、下水道枡が近くにあるかで工事費が変わるはずです。
私の所は、４５万でした。

お礼

平屋は地盤調査の必要がないのですね。
水道はすでに引いてありますので大丈夫です。
ご回答いただきありがとうございます。

回答No.1

ketachina

我が家が60坪の敷地に30坪の平屋です。
家の回りにコンクリート(駐車場とイヌバシリ)をはって約90万。
フェンスが約7mで30万でした。フェンスなど付ければ何十万でしょうか。

お礼

駐車場は屋根付を予定していますが・・・
本当にその他の予算かなりですね～
ご回答いただきありがとうございます。