新築の購入での諸費用や外構費等について

質問

新築の購入での諸費用や外構費等について

住んでいる家が築４０年ほどたち老朽化が出てきましたの新築の購入を考えています

土地はありますので今の家の取り壊しの代金はかかりますが
土地代はかかならいということと、今の家にすでに２０年先まで火災保険には
加入しています

前日につぼ４２坪で見積もりをしたところ
建物で１９００万円ほどになりました（照明やカーテン等の代金は含まれています）

他に諸費用や外構費がかかるのですが
諸費用はどれくらいを予想して外構費はどれくらいかかるものなのでしょうか？

できれば安くで済ませたいんです

回答よろしくお願い致します

回答No.1

MVX250F001 · ベストアンサー

外構は、土地の広さやどんな感じにしたいのか書かれていないので、どのくらいの予算になるのか全くわかりません

複数の外構屋さんに相見積もりを出してみてはいかがでしょうか？

諸費用は、水道管も老朽化していそうなので新設すると数十万円はかかるでしょう
新設は義務ではありませんが、この先当面は住み続けるのであれば、やっておいた方がベターだと思います

他には、もしかすると地盤改良が必要といわれるかもしれません

既に家が建っていても、現代の基準で大丈夫な地盤かどうかは調査してみないとわかりません

もし、地盤改良が必要だと判断された場合は、数十万円～百数十万円
本当は必要なのに地盤改良ナシで建ててくれと頼んでも、まともなところだと保証できなくなるので引き受けないでしょう

地盤調査もしないで、旧来の勘と経験にだけ頼った工務店とかなら、きちんと調査すれば本当は必要だったかもしれなくても、地盤改良ナシで建てるかもしれません