新築外壁についてご意見ください

質問

新築の外壁で悩んでいます。
老後の家（27坪平屋）を建てるため、メンテナンスも考え、総合的に費用がかからないものを考えております。当初ニチハ（クレミナルウォール調プレミアム）を考えておりましたが、工務店からジョリパット仕上げのほうがトータルコストが安いのではという提案を受けました。塗り壁はなんとなく汚れが目立つような気がしております。もちろんニチハでも高額でメンテまでの期間が長いものもあり、お金を出せばいいのでしょうが。直近木材の値上がり等費用がかさみ、費用を押さえていきたいのです。更に老後の家ということもありなるべくメンテの費用を押さえたいと思っています。窯業系サイディングがジョリパット仕上げか（ガルバリウムは考えておりません）ご意見を頂きたいと思います。

回答No.2

OldHelper · ベストアンサー

外壁も屋根も同じですが、最近多いのは、カラーベスト、サイディングなどの「スレート」製品です。
阪神大震災以降、軽量化が流行りのようになり、瓦葺屋根、タイル貼り外壁などが少なくなっています。
カラーベストやサイディングは10～15年程度で塗装が劣化して、メンテナンス費用が100～150万円くらいかかります。
初期費用を上積みして、メンテナンスフリーの材料にしておくのが老後には安心です。
私は建売を買いましたので、10～15年毎に100～150万円のメンテナンス費用を支出しています。
注文建築なら、しっかりメンテナンスフリーの材料を選びましょう。
塗装はどんなものを使っても劣化して塗り替えが必要です。
タイル、金属、瓦などを選ぶことをお勧めします。

お礼

ご意見ありがとうございました。いずれにせよ、メンテナンス費用は覚悟してその分別途用意しておくということが大事なようです。20年ぐらいの総合費用を考えてみます。