賃貸の退去立ち会いと、家賃の日割り計算について

質問

今回、賃貸マンションを退去します。
一ヶ月前に申告して、7月27日退去です。

退去届に、立ち会い希望日時を書いて提出しましたが、
その日で決定と思っていていいのか聞きたくて管理会社に問い合わせてもレスポンスなし。
オーナーに問い合わせても返答なしです。
仕事や予定の都合もあるので困っているのですが、この場合どうしたらいいですか？

あと、日割計算の仕方についてなのですが、
27日までの家賃を払うつもりでいましたが、管理会社から請求されているのは26日までの家賃でした。
普通、27日に退去するならば27日間の家賃が発生するのではないですか？

回答No.1

k205t · ベストアンサー

聞いたのは１回だけですか。
もし１回だけなら何度も連絡をした方がいいのでは。
直接管理会社の人に聞けばと思います。ちゃんとした回答をもらうまで。
まぁ普通なら１回で済むのですが、なんか変な管理会社ですね。
もう１回管理会社に連絡をして、出て行く者ですが、立ち会ってくれないのですかと聞けばいいのでは。そして勝手に出て行っても責任は取れませんよ。と言えばと思います。
向こう側が無責任なので仕方がないと思います。
まずはもう１回聞く事です。その時にちゃんと言えばと思います。

お礼

有り難う御座います。

回答No.3

noname#212724

大家兼管理人（ゴミ出しのオジサン）です。

　立ち合いは私と業者さんで行っています。毀損箇所の指摘や借主さんの確認、概算の見積もりなんて私にゃ無理ですから。従って私の都合が合っても（大抵ＯＫですが）業者さんの都合も確認しなければなりません。

　日割り計算については7月ですから27/31で計算となるでしょう。これは大家や『管理会社』によって違うのかな？
　私の所では通常の家賃を期日までにお振込頂いて、差額4/31の返金となります。端数が出た場合の切り捨て等は『管理会社』によって違うでしょう。

お礼

有り難う御座います。

回答No.2

meganeyabeteran

こんにちは、
私はマンションの管理人をしています。

立ち合い日時ですが、
私のマンションでは不動産屋さんから詳しい日時の連絡が来ます。

入居者様から日時の変更依頼が無い限り、立ち合いは、その日時で確定しています。
おそらくそのままでいいのではないでしょうか？
ご心配なら連絡が付くまで問い合わせるしかないでしょうね。

ただ、私のマンションでは、入居者様には管理人（私）の携帯番号をお知らせしていますので、
入居時からあらゆる問い合わせや相談は直接、私に掛かりますので連絡が付かないことはありません。
退去連絡も不動産屋さんより先に、私に連絡いただけるのが大半です。

家賃の日割りですが、
私のマンションでは30日の日割り計算でいただいています。

お礼

有り難う御座います。