区分所有者の連絡先が判らない

質問

マンション管理組合の理事をしています。ご指導をお願い致します。

区分所有者に違反行為を改めさせたいのですが、届出の住所も謄本に記された住所も旧住所で現住所が判りません。
現住所が判らないこのような所有者の場合、どのような請求の仕方があるのでしょうか？
裁判を通じて請求する場合と合わせてご指導頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。

回答No.1

ゆのじ（@u-jk49）

現住所として届け出ているところに居らず、転居先を届け出ていない人は、夜逃げか、失踪者なのだから、弁護士に依頼して、適正に処理をして貰いましょう。

素人理事が処理できる案件ではないし、第一、ボランティア的な理事役員には、そんな時間を取れない。

管理費未払い案件として、所定の手続きを経た後、おそらく、当該物件は、競売になるものと思います。

まずは、管理費未払い案件解決の為の弁護士依頼と、その予算案を「総会」承認して貰って、案件解決の為の弁護士費用などを「管理費会計」からの支出することを認めて貰わないといけませんね。

お礼

アドバイスありがとうございます。
早速、そのように対応したいと思います。