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賃貸物件に住まわれている方で、ネットだけで決めた
そんな方いらっしゃいますか。 わたしは、いわゆるぐいぐい来られるような営業を されるのが嫌なので、 極力、自分で探したいと思っています。 今日も、全然興味のない物件ばかりを10件も、 これみよがしに、リンク貼って送ってくるような業者から、 「〇〇様の希望に近い物件について、ちゃんとご紹介できておりますでしょうか…」 なんてのが来てまして…。 それこそ、お店なんかに行ってしまったらどうなるか…。 絶対譲れない条件がこれだけあります。 実際引っ越して、その時の運任せにはしたくありません。 1.駅から徒歩10分以内 (地下鉄駅が絶対) 2.大きい通りに直接面してない 3.バストイレ別 4.最上階、角部屋(4階建以上) 5.RC造のマンション …続いて、ベランダがあれば構造が気になります。 1枚の壁を隔てて、お隣とつながっているところは パスです… また、典型的な1Kのマンションで、 縦長のお部屋が単調にずらっとならんだような ところもパスです。(壁うすい) その他周辺環境も、極端に治安が悪いところは嫌とか、 自分なりにこだわっているので、ネットで毎日4か月間調べても… 問い合わせ→20件…くらい その後、ダミー物件であったり、上に書いたような欠点が発覚したりで、 なんやかんやで縁なしで絞り込まれ→3~4件 実際見に行きたいところ、現在→1~2件… わたしの条件で、不動産屋に探してもらうことなんて まず無理っていうくらい、きびしいと思うので、 (お金も上限がありますしもちろん…) やはり自分で探したいです。 保証人不要のところでというと、嫌な顔をされるらしいじゃないですか…。 そういう話もきいたので、やはり自分で探したいです。
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- k205t
- ベストアンサー率13% (345/2543)
最近の若者は、すぐにネットだけを見ます。 でも不動産屋に行くと、ネットには出ていない物件も多くありますよ。 ネットも良いですが、不動産屋にも行けばと思います。
- esidishi
- ベストアンサー率36% (191/519)
ネットで検索しても見れない物件。 ネットを使っていない、地元の不動産屋に行くと、 ネットでは1Kで5万以上するのに、 その不動産では1DKが5万だったりする。 というものです。 ネットで検索しまくってると、だいたい何m2で家賃がこれくらい と勝手に思い込み、さらにこの地域では家賃これくらいが当たり前か と思い込みます。 ですが、ネットで紹介しない、不動産会社ってかなりあります。 エイブルやアパマンなどの大手ではなく 地元にある、小さいけど、何十年も経営されてる店があるので そこの店頭、店の前にある張り紙を見ると ネットと全然違う、ネットに載ってるのより、築浅で広くて安い 物件が結構あります。 こういう物件はゼロゼロ物件が少ないですが。 本気で探すなら、外出してる時に見かける不動産屋の前にある 看板や張り紙をかかさず見るようにしていれば いい物件が見つかると思います。 >4.最上階、角部屋(4階建以上) 一番人気がありそうな物件ですので、空きが出るのが難しい。 空きが出たとしても、入居者募集して、早めに決まってしまう。 この条件を少し、変更すれば見つかるかもしれないです。 3階以上にするとか、最上階じゃなくてもいいとか。
- k205t
- ベストアンサー率13% (345/2543)
まずネットで探してもありません。 1ヶ所の不動産屋でも見つかりません。 やはり部屋を探すのなら不動産屋に行くのが1番です。まずネットに載せていない物件も多くあるからです。 そして最後の書き込みですが、他人の言う事をまともに信じない方が良いかと思いますよ。