大家さんが懲戒みたいなことされるからやめてくれと言

質問

大家さんが懲戒みたいなことされるからやめてくれと言ってきたのですが、管理会社入ってないのに懲戒されるってなんでしょうか。
ピンとくる方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。
正直管理不備が多いので、知ったことではないのですが。
後、消火器の周りに植木鉢置いてる住人がいるんですけどなんかあった時なんかその人の家の持ち物のような置き方しているので、やめてほしいのですが管理会社も入ってないし、どこに相談したら良いでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.3

STAX217A · ベストアンサー

どこに、相談したら良いでしょうか。➡投稿者・貴方様自身が、お住いの”市町村・お役所に、何でも相談コーナー等の部門を、お訪ね頂く事でしょう。
＊大家さんが懲戒みたいな事されるからやめてくれと言ってきたのですが、管理会社が入ってないのに懲戒されるって何でしょうか。？＊全ての住宅(戸建住宅・集合住宅等)は、ライフライン(電気・ガス・水道など)＋天災・自然災害(雷・台風・地震等)に対する、防災機能の設置義務が、個々に何らかの”法律規制が、あります。
これを、大家様(不動産所有者・管理責任ある方)が、その対応策義務を怠ると、民法上から公的罰則＋近隣住民からの非難を浴びて、他人様との賃貸契約(これも、自営業と同じで商行為が、禁止されるのが、当然です。)履行義務違反として、間違いなく民事的罰則(罰金、住民側への慰謝料支払い等)を、まず警察署から勧告を受けて、民事訴訟(被害弁済)が、発生した場合は、当然”住居監視管理不適切であるとの、関係者として最終責任を追及されるでしょう。
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➡単純な話で、住宅内に特定伝染病患者(空気感染)アリとの情報が入手されたら、保健所・市町村役所＋消防署？等の公的機関へ、即座に通報連絡の義務等も、関係者としては個人責任も当然な事ですが、あるのでしょう。
➡例えば、住宅には、”煙感知器の設置義務：ガス使用なら、”ガス漏れ警報器の設置義務　消防法関連　騒音対策等
最近では、マスコミ大騒ぎの”○○○ゴム会社様の、地震対策用の”免震基準外れ等も、本当に大問題でしょうから、○大家(おおや)様ですから、社会性＋住民保護＋社会正義(暴対法等、個人としてより一般的)とか、公序良俗程度の国民としての一般基礎知識レベルがないと、結果としておかしな事になるでしょう。暴対法:ヤ○○様等、或は、オ○○関連の特定かつ危険な、あやかしき”宗教団体様等との賃貸契約は、絶対しない等々に、なりますでしょう。

お礼

ありがとうございます。
小銭稼ぎにしては万単位なんでぶっ殺したいですね

回答No.5

noname#212724

大家しています。

>　大家さんが懲戒みたいなことされるからやめてくれと言ってきたのです

　質問者様が何をなさったのか分かりませんが、大家が怖れるのは消防署と税務署くらいでしょう。『消火器の周りに植木鉢置いてる住人がいるんです』は消防署の検査？が入れば厳しく指導されます。『懲戒』ってほどのもんではありませんが、定期的な『防火設備点検』を指示されるでしょう。今までしていなかったとなると大家にとっては多額（たって大した金額じゃないですが）の出費が強いられます。それくらいかな？

>　どこに相談したら良いでしょうか。

　大家に『指導権限』があるのは『防火設備』に関しての消防署くらいです。これだって無視しようと思えばできますが、何かあれば厳しく責任を問われます。あとは裁判所命令？　不動産屋さんや行政の窓口なんて何の権限もありません。

お礼

ありがとうございます。
アホの大家は法律も知らん。

回答No.4

k205t

契約をした不動産屋に行けばと思いますよ。

それに消火器の周りに、何か置いてあると言う事ですが、これは消防法に引っかかるのではと思われます。

あなたは、何か疑われる様な事をしましたか。もし何もしていなければ、そこの大家は、素人で何も分かっていないのでしょうね。
まっ、不動産屋に行って、不動産屋から言ってもらえばと思いますよ。
そしてそこの大家が嫌いなら引っ越せばいい話です。

お礼

ありがとうございます。
アホの大家と話ししても無駄でした。

回答No.2

fujic-1990

不動産賃貸業を営んでおります。

> 大家さんが懲戒みたいなことされるからやめてくれと言ってきたのですが

　突然に、なんの脈絡もなく、言ってきたのですか？

　質問者さんがなにか言うか、行動したからではないですか？　だとしたら、言ったことややったことはなんでしょうか？

　相談先ですが、そういうのはありません。

　大家に相談しろとか、管理会社に相談しろとかいう回答が付くものと思いますし、相談するのは勝手ですが、大家には強制力がないので、大家が何か言っても無視されたらオシマイです。大家が勇気をふるい、懲戒されるリスクを背負って行動してくれる可能性はありますが、大きな期待はなさらないほうがいいと思います。

　昔は「大家と言えば親も同然」と言われるほど強い権限があったのですが、今は「賃借人保護のため」、国家によって大幅に権限を奪われました。家賃を払わなくてもすぐには追い出せない状況なのですから。

　大家はいろんな法律でいろんな義務を課されているのですが、義務を果たすのに必要な権限を奪われている状態なので、賃借人が絡んだ問題で義務を果たすのは難しい状況です。

　国は奪うだけ奪ってそれに代わる相談制度を作りませんでしたので、「責任ある相談先はない」というのが正しい回答です。無責任な相談先でいいなら、このサイトもそうでしょう。

　因みに管理会社は大家の下請けですので、（仮に管理会社があったとしても）大家にできないことは管理会社にもできません。したがって、相談しても大家よりもっと無理です。

　つまり、まず当事者どうしが話合って、それで決着が付かなければ「裁判所へどうぞ」というのが、現在の日本国の制度だと言わざるをえません。

お礼

管理も出来んアホ大家の物件で大損しましたよ。ありがとうございます。

回答No.1

noname#205916

消火器がどーの・・なんて　住人同士で話し合えば解決するのだが・・!?

お礼

ノックしても出ないし、大家にいってもなーんにも変わらないですよ。
報告隣の人にしてるのかわからないしノックしても出ないし50代のおばさんと30前の娘、息子、人に苦情は言いに来てもしかもくだらん苦情。
自分は絶対扉開けませんからね。
通路の共用電気も勝手に消したりする変な一家なんで、どうゆう一家なのか、奇妙で。
それは無理なんです。話し合いって言葉知らないんですよ。言いっ放し。人にはゆうけど自分は嫌。そんなん家の中だけにしてくれ。です。