借地代の請求はできますでしょうか？

質問

お伺いします。

母親が亡くなり(父親はそれ以前に他界)土地、その土地の上の
家屋を私と妹二人で相続することとなりました。
諸々ありまして土地は、私が4/9、妹が5/9相続しました。
家屋は総て妹が相続しました。

妹が相続した家は私が相続した土地(4/9)と妹が相続した土地(5/9)に
またがり建っており日々生活をしています。

今年8月末に土地の相続の手続きを完了いたしました。

先に書きましたように、
妹は私が相続した土地も使用しています。
この場合、私が相続した4/9の土地に対して借地代として
毎月請求することは可能でしょうか？

よろしくお願い致します。

回答No.1

gookaiin · ベストアンサー

＞私が相続した4/9の土地に対して借地代として毎月請求することは可能でしょうか？

可能です。ただし妹さんが、すんなりＹＥＳというかどうか、及び地代はいくらにするかは、次の問題です。

お礼

迅速なご回答ありがとうございます。
参考とさせていただきます。

回答No.3

inon

私の知り合いは、持ち分の土地を相手に買わせました。
借地代より、良いのでは無いですか。
後々、問題が少ないし（次の相続時）

お礼

ご回答ありがとうございます。

私も案１）月々の借地代を支払ってもらう。案２）私の持ち分4/9の土地を買ってもらう。
の2点を考えています。
ありがとうございました。

回答No.2

noname#203300

それは相続の時点で話し合っておくべき事項でしょう。妹さんにすれば「何を今更」ってことになります。

　法的には可能ですが、果たして持分で分割して、妹さんの持ち分の土地に動かせるか？　動かすことを強制できるか？　です。『借地契約』は双方の同意がなければ成立しません。

　最終的には裁判所の判断に任せるしかないでしょう。

お礼

迅速なご回答ありがとうございます。
参考とさせていただきます。