消費税のかけ方

質問

賃貸契約にて仲介手数料の支払いで不動産屋ともめています。

家賃１か月（税別）
15万円の仲介手数料（仲介手数料を３０％ＯＦＦの記載あり）
見積もり　117000（恐らく、150000×1.08-150000×0.3）

私は、150000×0.7×1.08＝113400
と理解していた（事前見積もりではこの算出方法だったので）
のですが、違うのでしょうか？
消費税は商品にかかるものと理解していましたが…

回答No.2

moyue

＞見積もり　117000（恐らく、150000×1.08-150000×0.3）

そもそも、この計算が、違っていると思います。

正しくは
150000×1.08-150000×0.3×1.08＝113400

値引き分に消費税が、計算されていません。
消費税とは、商品やサービス本体にかかる税金ですよね。
その商品やサービスを値引きするなら値引き後の価格に
消費税の加算と考えます。

回答No.1

keirimas

＞消費税は商品にかかるものと理解していましたが…
商品の他、質問のケースのようにサービスにもかかります
150,000×0.7×1.08＝113,400（税込総額の3割引き）　のほうがわかり易いことは間違いありません。
一方、150,000×1.08-150,000×0.3＝117,000　は本体150,000の3割引きということになりますが、これでも違法とかそういうことはありません。（108,333円というサービスに消費税８％がかかって117,000円になるという扱いです）
　しかし事前見積と実際の請求が違うのは確かに「話が違う」ということになりますね。
3,600円の違いですが、その違いが毎月続くわけでなく１回限りで、しかも負けてもらうのですから、引き下がっるのがいいか、もうちょっと粘ってみるかは貴方次第ではあります。

お礼

ありがとうございました。
参考になりました。
あくまでも３割引にしてもらった上での売買成立ですので粘る事にします。
少ない額の課税で申告されてもいやですしね