土地の境界の土木工事につて教えてください。

質問

私が所有している土地に接した土地が転売され、その買主（不動産）が土木工事（土地のかさ上げ）につて相談にきました。

当方との境界に約40cm程度のコンクリート土台部分及び、境界のクイが有りますが土地に傾斜が有り不動屋の希望する工事（当方所有地部分）については断り。

当方の土地には手をつけないことで工事が始まりましたが、勝手に境界の杭を含む当方のコンクリートブロックにつながる土台（基礎では無い）部分をエアーピックで剥がして（壊して）しましました。

管理する不動屋に連絡するとカッターで切るのが大変だからやったと思うとの回答が有りました。
現状復帰すると電話で返答が有りましたが、台風が接近し大雨の心配もあります。下にも住宅が有ります。

(1)他人土地のコンクリート部分を勝手に壊した場合の法的な罰則は有りませんか？
急なことで相談で切るところもなく警察に相談し、器物破損で被害届は出せないかと相談しましたが、できないとのことでした。

とりあえず現状コンクリートブロック基礎部分にペンキでマーキンクし写真を撮りましたが、

(2)現状復帰で有ればこのレベル（地盤の高さ）での復旧を主張できますか？

(3)かさ上げ前に当方の土地の現状復帰を主張することは可能でしょうか、最初の話で私の土地にＵ字溝を埋めて溝にしたとの希望が有った為です。現状は溝では有りません（壊されましたが）下の土地に3m程度の高低差が有り、溝にされた場合は必ず下の地主とトラブルになると思われます。

長文で申し訳ないですが、詳しい方御教授下さい。

回答No.1

gisahann

結論から言えば、業者（プロ）に対する制裁はプロでないと太刀打ちできないと考えます。
司法書士・弁護士さんと相談されて手を打ってもらうのが良いのかと。

（現況復帰の確約と最悪のケースでは工事の差し止めも。しかし着工前の写真をとっているか、
境界に関する測量の図面はあるかなど、ひょっとすると心配の向きもあります）

約束事は口約束の場合水掛け論によくなりますのと、あなたが主張されることは相手との断面の関係が
土地全体の地盤勾配とかの関係がよく読み取れませんので判断できません。

さしあたっては市の相談コーナーにお出かけ下さい。