土地の境界にある土台

質問

燐家解体中のことです。
燐家はコンクリートブロックの中に鉄筋を通しながらセメントで固め積み上げた感じの建物でした。
現在の持ち主の２代前の人が建てた物です。

そこが解体することになり、重機を使って倒したら、足の部分が我が家の土台にぴったりくっついていていたので土台周囲の土が落ちました。

解体屋は、さらになぜか我が家の土台周辺の砂利や小石を取り去り足が絡んでいない箇所の土も取り去りました。
見に来て貰った工務店の話では、土台周りを養生無しでいじったので、ドンドン土が地面の下に落ちてしまい、現状微妙に家が前に傾き始めているとのこと。早急に土を入れして埋め戻さないと危険と言われたので、土地の持ち主に、土を埋め戻したいと申し出ましたが、却下されてしまいました。
現状家屋内で歩くと、今までに無かったきしみ音がするようになりました。

地盤は昔川だったところなのでとってもゆるく、その後結構な雨も降ったりしたのででますます危険になっています。
隣との地境が、我が家の土台石前面のライン辺りなので、土を盛る箇所は燐家の土地になってしまいます。
このような場合、法的にはどう解釈されるのでしょうか？
我が家は燐家が建つより前から建っています。

回答No.1

ben0514

法的な解釈は、専門家が状況を把握し、法律家が関連する法律の中から適用されるものや有利なものを選んで解釈するものです。法律などは、利用する人の解釈で異なりますし、最終的には裁判所で判断をすることになるでしょう。

ＡＤＲの土地家屋調査士や弁護士に相談すべきです。後になるほど因果関係の証明は難しいものとなりますし、被害が大きくなることもあるでしょう。

土地や家というのは大きな財産です。素人判断や目に見えない回答者などの意見に振り回されてもいけませんので、専門家へ早急に相談されることです。

お礼

回答ありがとうございます。

法律相談に行って答えは頂けたのですが、裁判になった場合、時間が掛かるのでその間に家が壊れてしまう可能性が出てきました。
工務店に相談し、お金は掛かりますが屋内に土台の役目をする物を構築出来ないか相談に行きました。現在検討中です。