公務員です。住宅ローンとおりますか？

質問

今年の４月に公務員として採用されたものです。
住宅ローンの審査を受けるにあたら、不安なことがいくつかあります。

こんな私ですが住宅ローンは通りますか？

1.公務員の前は民間で同業種を7年間勤務。

2.兄が私名義の携帯電話を使用していたが、支払い忘れで4～6回は督促状がきた。督促状がきて、慌ててすぐ入金。

3.8年ほど前消費者金融で30万円を借り、1年で完済し、その後解約。

4.今年の見込み年収は380万

5.頭金は500万

6.物件の価格は土地込みで2700万円

7、2200万円を30年くらいで返済したい

こんな感じですが、通ると思いますか？

どなたか教えていただきたいです。

回答No.3

titelist1

年齢が書いていないが、未婚なのでしようか。もし結婚すると住宅が無駄になる可能性もあります。年収入380万円は税・諸費用込みですよね。中途採用で女性となると出世は期待できないので年収増加は期待できません。

その借り入れで30年返済で年間100万円の返済です。30年返済は利息が多すぎるので20年返済で設計しなければなりません。20年返済で年間133万円の返済です。生活は楽ではありませんよ。ローンに通るかどうかよりも、計画についてよく考えた方が良いと思います。

お礼

既婚女です。
夫は会社員ですが、転職したばかりなので、公務員の私名義でローンを組もうと思っています。

夫の年収と同じくらいあります。

せっかくお答えいただいたのですが、質問した内容にお答えいただけると嬉しかったです。

回答No.2

jijinohanasi

金融機関にて審査してもらえば一目瞭然。

年収がそこそこあり公務員となれば有利にはなると思いますが

審査する機関によってかなり差があるのも確かであなたの取引されている

金融機関にて相談されてみるのが一番かと!

お礼

それはわかるのですが、今の段階で通るかどうか、この場合ではどうなのか気になったもので…

ありがとうございます。

回答No.1

nankaiporks

公務員なら通るでしょ。
公務員がダメなら、我々庶民はどうしたら…。

お礼

公務員でもローン通らない方がいるようなので、自分の場合はどうかと思って質問させていただきました。