住宅購入契約について

質問

先日、とある建設会社の条件付き土地を購入し、土地及び建物の売買契約を交わしました。
土地については土地の受け渡し手続きを終え、実際にローンによる支払いも始まるところです。一方、建物は現在間取りなどの調整中という段階でまだローン契約はしていません。正式なローン契約は5月頃の予定でした。
ところがこの建設会社の社長が脱税容疑で逮捕され、同社も立件されようとしています。
このような場合、どのような対応を取るべきでしょうか。アバウトな質問であることは重々承知していますが、急なことでとても戸惑っており、相談させていただいた次第です。

回答No.3

atelier21

契約書に書かれてある内容が解らないと応えようがないと思う

法律事務所・弁護士会・消費者生活相談　他　ご相談をされるのが良いと思いますが

回答No.2

noname#196301

土地契約のみにして、業者の契約不履行（現状では建てられないだろうし）で建物契約は破棄でしょう。
消費者センターに相談するのが早いです。

回答No.1

ta_kuchan

不動産にまず相談だと思うけどね。

また　そこの社長さんが逮捕されただけで土地は
問題あるかないか・・・じゃない？

もし不安であるなら契約解除をすれば良いだけ。
土地売買契約書・重要説明事項等あると思うので
そこに　契約条件がどうなっているか　を確認する必要もある。

・相手方による契約不履行による違約金が発生するかもしれない
・質問者様による契約不履行による違約金が発生するかもしれない
・単に契約不履行になるかもしれない。

こればかりは　売買契約書や重要説明事項を読んでみないと
何とも言えないよ。