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ローンの金利の仕組みを教えてください

2014/01/23 17:33

http://allabout.co.jp/gm/gc/12333/2/ このサイトにこんな文章があります。 ■基本形基本形を元金3,000万円、金利3.0％、期間30年としましょう。この場合、総返済額は約4,553万円です。最後まで当初の条件が変わらないで返済を続けた場合、結果として3,000万円の借入に対して約1,553万円の利息を負担することになります。 3000万円の３％は90万だから総返済額は3090万ではないのは何故ですか？ 3000万に対して4500万くらいだと金利３３％じゃないですか？どんな計算をしているのかおしえてください

noname#195426

数学・算数
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t_ohta
ベストアンサー率38% (5314/13871)

2014/01/23 17:40 回答No.1

金利3.0％は年率ですから、1年間に3%の利息を払わなければいけません。返済期間が30年ですから、その30倍利息を払わなければいけません。但し、毎月の返済で元本が減りますから、次回支払う利息は減った元本に年率3%で計算した利息となるので、単純に 3000万円×3％×30年とはなりません。

質問者

お礼 2014/01/23 18:16

ありがとうございました！毎年つくんですね！

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FEX2053
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2014/01/23 18:11 回答No.4

本当は毎月こういう計算をするのですが・・・まず、3000万円は1年たつと3090万円に膨らむのはわかりますね。で、1年後に100万円（3000万の1/30として）返すとすると、この時点で残りは2990万円にしかなりません。 2年目。2990万円は1年たつと約3080万円になります。2年目の返済も100万円とすると、この時点では2980万円が残っています。こうやっていくと、30回100万円払っても、結構な額が残ってしまうのが分かるかと思います。

質問者