ベストアンサー ※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産所得があるサラリーマンの家賃代経費計上） 不動産所得があるサラリーマンの家賃代経費計上 2013/12/30 17:17 このQ&Aのポイント 不動産所得があるサラリーマンが家賃代経費を計上する方法についてサラリーマンの不動産所得と家賃代経費計上についての疑問家賃代の経費計上に関する質問とその解決策 不動産所得があるサラリーマンの家賃代経費計上 当方サラリーマンで、不動産所得があります。 不動産所得の管理・運用に自宅を事務所に使っています。 確定申告は青色申告10万円控除で、事業的規模ではありません。 自宅の一室を事務所に使っていますので、家賃の何割かを経費として計上したいのですが、 当方が務めている会社が借り上げており、 4割を自己負担で給与天引されており、残りを会社が払っております。 そのため、家賃の領収書がなく給与明細書の天引された家賃代が載っているだけです。 この場合、 (1)領収書がないのですが、経費計上はできるのでしょうか? (2)経費計上の家賃代ですが、家賃全額の内、事務所割合を経費計上して良いのか、自己負担分のみなのかどちらでしょうか? よろしくお願いします。 質問の原文を閉じる 質問の原文を表示する みんなの回答 （3） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー mukaiyama ベストアンサー率47% (10402/21783) 2013/12/30 17:28 回答No.1 ＞自宅の一室を事務所に使っていますので、家賃の何割かを経費として計上した… 事業的規模でないのに事務所などと言うほど大げさなものが必用ですか、と税務署は言います。 事業的規模でない場合の経費は、 イ 固定資産税 ロ 損害保険料 ハ 減価償却費 ニ 修繕費 だけです。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm ＞(1)領収書がないのですが、経費計上はできるのでしょうか… 領収証の有無以前の問題です。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (2) popn1016 ベストアンサー率30% (49/161) 2013/12/30 20:36 回答No.3 事業的規模でないとなると経費計上は厳しいと思います。 副業が認められているサラリーマンであれば、堂々と事業として構築しなおせばいいですが、その辺りはどうでしょうか。現状では、税務署からの問い合わせにその必要性を認知させるのが難しいと思います。 （現状だと、不動産管理ソフト代くらいじゃないでしょうか。） 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 seble ベストアンサー率27% (4041/14683) 2013/12/30 19:07 回答No.2 http://okwave.jp/qa/q8405581.html 同種の連投はだめです。 話もわけわかんないし。 返答率はゼロだし。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー税金確定申告 関連するQ&A 給与所得で経費を計上できないでしょうか？ 2箇所から給与を得ていて、それぞれから所得税のみ天引きされます。 副業会社からも所得税天引きなのですが、副業の為に事務所・仮眠所としてアパートを借りています。 そこで、この副業の為のアパート費は雑所得の経費みたいに、経費として確定申告するなどして、所得税の還付申告はできないのでしょうか？ 家賃補助ありの家賃計上について 個人事業主となり確定申告しようとしています どのようにしたら良いか分からないのでご教授いただけないでしょうか 賃貸の家賃を経費で計上したいのですが、夫がサラリーマンで家賃補助が出ています。 物件は法人契約で個人負担分を給料から天引きされています。 １．この場合計上できる家賃は個人負担分に家事按分比率をかけた分でしょうか？ ２．領収書に当たるものはどうしたら良いでしょうか？ 事務所経費を計上する際、家賃手当分は 事務所経費を計上する際、家賃手当分は控除すべきでしょうか？ 会社員兼不動産賃貸をしております。 自宅アパートを兼事務所として、家賃の２割を経費計上する際、会社から住居手当が出る場合 下記の計算となるのでしょうか。 例。家賃8万。住居手当2万の場合 8万ー2万=6万 ×2割 =1.2万が事務所経費？ 宜しくお願いします。 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 事業所得がないのに経費だけ計上できるか？ いつもお世話になります。 個人事業主として事務所を構えていますが、ここ数年、その事業での収入はなく、別会社に勤務し給与所得があります。 事業所得はゼロですが、経費として事務所家賃・協会に納める年会費等がかかっており赤字になっています。 これまでは給与所得（年末調整）しかしていませんでした。 今回は確定申告をしようと思い、年末調整をしなかったのですが、試算したところ、給与所得のみでは大幅に税金を納めることになってしまいました・・・ そこで事業所得の経費をのせ（もちろん事業所得はゼロ）、給与所得と合わせて申告書Ｂで申告したいと思うのですが、可能でしょうか？ 実質休眠状態で事業所得がないのに、経費をのせることが出来るのか 不安です。 ご指導のほど、よろしくお願いします。 不動産所得者が支払う家賃は、費用計上できますか? 質問させていただきます。 当方、サラリーマンですが、不動産所得(貸地および貸家)があり、 個人事業主として確定申告しています。 しかしながら、自分自身は賃貸マンションに住んでおり、家賃を他人に支払っている立場でもあります。 確定申告の際に、自分が支払った家賃(一部でも)を費用に計上することはできるのでしょうか? よろしくお願いいたします。 白色でも家賃は経費に計上できますか？ サラリーマンです。 今年からアフィリエイトをしているのですが収入が大きくなったので 作業能率を上げるため、マンションを借りて経費に計上したいのですが 雑所得の白色申告でも家賃は経費に計上出来ますか？ いくつかのHPに白色は家賃を経費に出来ないと書いてありました。 不動産所得の経費計上について 確定申告の不動産所得について質問です。 申告について詳しくないので、初歩的な内容かもしれませんが、ご容赦ください。 （自分でもしらべたのですが、不安だったので念のためにこの場をかりてお聞きする内容です。） 現在、主人が転勤のため、私が独身時代に購入したマンションを賃貸に出しています。 次の項目は経費として計上できますでしょうか？ 1.家賃の中に込になっている、マンションの管理費 2.不動産会社への管理業務料 （部屋の管理を大家に代わって不動産会社がしてくれるシステムで、家賃の5％を月々払っています。） 3.「2」の管理業務委託の登録料 163,800円 4.賃貸契約の際にかかった印紙代 5.手続きにともなう、振込み手数料 6.貸し出す前のハウスクリーニング代 よろしくお願いいたします。 家賃も経費に充てられるのでしょうか？ 初めまして。よろしくお願いします。 2006年よりフリーランスとしてsoho形態で仕事をしています。 当初、経費についてよくわからなかったので、確定申告の際もほとんど 経費を計上しておらず、去年あたりから行い始めました。 これまでは、資料として必要な書籍、PCやPCソフト、交通費や文具等を経費として計上していましたが、 自営業の知人に相談したところ、携帯電話や、自宅で仕事をしている場合はその家賃もある程度は 経費に充てられるんだよ、と教えていただきました。 確かに携帯電話は仕事で使用していますし、自宅で仕事をしているので経費になるのかなとは思うのですが、 携帯は、プライベートでも使用していますし、家賃も住居としても使用しているので 全てを充てるのは無理ですよね？ 「ある程度」を経費として充てるには、どのように処理をすればよろしいのでしょうか？ ちなみに確定申告書Aで、雑所得として申告しています。 白色申告！家賃や光熱費費の一部を経費計上できますか？ 白色申告なんですが、自宅を事務所かわりにしています。青色でないと、家賃や光熱費など経費として認められないのでしょうか？教えてください。 新聞代などは、白色でも経費計上してもよいですか？ 雑所得の経費の計上と申告について こんにちは。今年からｆｘをはじめました。 そこで、経費について質問させてください。 ｆｘ（くりっく365、非くりっく両方？）の利益を得るための書籍代等は経費として計上できると理解しております。 １）所得（利益ー経費）が２０万円以下ですと確定申告の必要があると認識していますが、 利益：６０万 参考書籍代、セミナー代：５０万 のような場合、申告しなくてもよい、との認識でよろしいのでしょうか？もちろん領収書などは保存する必要はあると思いますが。 ２）仮にある事業をはじめ、青色申告でした場合、 事業所得：５万 雑所得（ｆｘ）：６０万 青色申告控除：－６５万 ⇒上記のように申告したら無税になる？のでしょうか。 事業所得と雑所得を同じ申告書に記載すると理解しています。 もしくは、青色申告控除をー５万と申告するのでしょうか。 片方でも良いのでわかる方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。 自営業者の家賃・光熱費を経費として計上するには… 自営業者の家賃・光熱費を経費として計上するには… どういった証明などが必要なのでしょうか？ 他のサイトや過去ログ等で似たような記事はありましたが、細かい点が分からなかったので質問させていただきます。 私は自営業（絵描き）をしている者なのですが、仕事での交通費や事務用品を購入した際には領収書を発行してもらい、それを証明として出すというのは分かるのですが、自宅(1ルーム)を仕事場として使っている場合、家賃や電気代など銀行引き落としで領収書の出ないものはどう証明すれば良いのでしょうか？ 引き落としのあった通帳の提出又はコピーなどで良いものなのでしょうか？ まだ自営業職になってから間もなく、確定申告を行っていないので、どういった物を揃えておくべきか分かりません。 こういったことには無知なもので、皆さんの知恵をお借りできればと思います。 宜しくお願いします。 確定申告の経費計上について 確定申告の経費計上について。 会社員で不動産(家賃)収入がある者です。 正直会社員がメインで、不動産としては家賃収入が毎月はいる位で、事業として特別何かをやっている訳ではありませんが、少しでも節税が出来ればと情報を集めたところ、家賃や光熱費なども経費として計上できると知りました。 今後帰宅後、毎日1~2時間を不動産事業としてやって行こうと思っております。(ネットで次の投資物件を探したりなど) そこで教え頂きたいのですが、 今の住まいは会社で家賃負担を7万円、自分持ち出しで3万円、2LDKで1部屋の半分を不動産事業用として使用。 パソコンは不動産事業の収益管理やネットとして90%使用。 この場合、 (1)家賃、電気代はどれ位(幾ら)経費計上できるのでしょうか? (2)不動産事業用に購入したパソコンは全額経費計上できるのでしょうか? (3)自家用車があるのですが、5~10%は不動産事業として使用しているのですが、ガソリン代や車検、メンテナンス費はどれ位経費計上できるのでしょうか? 以上です。 よろしくお願いします。 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 不動産賃貸業の事務所に関する経費計上について 不動産賃貸業(青色申告)の事務所に関する経費計上について教えてください。 不動産賃貸業を営む母が他界し(父は既に他界)、不動産賃貸業を引き継いでおります。 母が不動産賃貸業を営んでいた頃は、母の自宅(＝親宅)を事務所兼用とみなし、親宅の建物と土地の固定資産税２０％を経費として計上しておりました。（青色申告会を通して、税理士さんに相談した対応と聞いております。又、確定申告は自分たちで行っております。） 同じ敷地内に自宅と親宅が併設されており、現在は親宅には誰も住んでいない為、親宅を事務所とみなし、下記項目を経費計上しようと考えております。 ・親宅の建物と土地の固定資産税の１００％ ・親宅にかけられている損害保険料 （母の生前は保険料控除申告） ・親宅の光熱費、水道代 （母の生前は未申告） 上記の費用で経費として扱うのにあきらかにおかしいなものがあれば、アドバイスをお願いしたいです。 ちなみに、親宅には、事業に関する資料（確定申告書類等）を保管したり、事業関係者訪問の際の応接室として使っております。（他には親の法事の際に利用しています） 以上、ご回答よろしくお願い致します。 事務所家賃や水道光熱費の経費計上について 事務所家賃や水道光熱費について質問です。 按分ということが、いまいち理解できていません。 なお、「弥生の青色申告」を使用しています。 以下の条件の場合、この処理方法でも良いのでしょうか？ 【条件（例）】 ＊賃貸物件（￥100,000-）の面積40％を事務所として使用 ＊事務所家賃（￥40,000-）を毎月末日に、【地代家賃】として経費計上 ＊水道光熱費を40％で換算 ＊水道光熱費は支払領収書にある使用期間の最終日（検針日）で、支払金額の40％（少数点以下切り捨て）を【水道光熱費】として経費計上 それとも、支払った金額は全額を一度経費計上して、決算時に調整したほうが良いのでしょうか？ ご指導お願い致します。 領収書 経費計上について 個人事業主として 仕事をしています。 経理初心者です。 私はよく仕事で パーキングを利用するのですが、 元請会社より 「パーキング代は うちで持ってあげるから 請求の際、一緒に請求して。 その領収書も一緒に 送って下さい。」 と言われており その様にしています。 今まで単に 領収書が手元にないからと この分を『経費』として計上していませんでした。 しかし最近 『経費』として計上するのでは？ 計上しても良いのではないか？ と思い始めたのですが・・・ 工事代金 ３０万円 パーキング代 １万円 の請求だとした場合 ＜ 経費として計上しなかったら ＞ 『売上金額 ３１万円』 ＝ 『所得金額 ３１万円』 ＜ 経費として計上した場合 ＞ 『売上金額 ３１万円』 － 『経費 １万円』 ＝ 『所得金額 ３０万円』 パーキング代は 元請持ちなので 『工事代金 ３０万円』が 私の『所得金額』 になると思うので 経費として計上するのでは？ と思いました。 もし経費計上するのであれば、今年の確定申告時より 計上しようと思っています。 初歩的な質問ですが よろしくお願い致します。 確定申告で不動産所得のうち経費となるもの 自宅として購入したマンションがありますが、５年ほど前、転勤のため勤務地の近くに賃貸マンションを借り、購入した物件を貸しています。毎年の確定申告の際は給与所得と不動産所得を合わせて申告していました。昨年春退職し給与所得がなくなり、退職後の収入は不動産収入のみとなりました。所有しているマンションには店子が居り、戻るわけにはいかないため、今までの賃貸物件に留まっています。この場合貸しているマンションの賃貸料は収入となり、借りている（現在住んでいる）マンションは経費とはならないのでしょうか？今までは給与所得もあって気にしていなかったのですが、非常に気になるところです。確定申告までに回答をいただきたいと思います。 白色申告で，親払いの家賃を経費に計上できるか 現在学生で，一人暮らしをしています． 家賃は母が，母の銀行口座から振り込んでいます． 賃貸契約上の借主は私です． 今年の収入ですが， ・給与収入（約80万） ・アフィリエイトや業務委託等，個人事業による収入（約120万） となる見通しです． 個人事業の方は，家で作業を行っていますので，家賃の一部を経費に計上出来ないかと考えています． 家賃を経費に計上する場合，振込み元の銀行口座の通帳が領収書の代わりとなると思うのですが， それは母名義のものでも大丈夫でしょうか． もしそれがダメな場合，大家さんに私宛の領収書を発行してもらえば良いのでしょうか． ご回答の程，宜しくお願い致します． # 来年からは，青色申告に切り替え，家賃も自分名義で振り込むようにします． 借主でない場合に家賃計上 個人事業主をやっている者で主に自宅を仕事場にしています。 家賃を経費に計上したいと思っているのですが、家を借りているのは妻で、借上げ社宅です。 この場合、経費に計上できるのでしょうか？ 例えば、１０万円の家賃で、内、妻が給料を家賃として天引きされているのは８万円だとして、 オフィス用に使用している広さを考えると２万円くらいなのですが、可能でしょうか？ その場合、どのように仕訳等すればよいのでしょうか？ 自宅兼事務所の家賃の経費計上のやり方 小さな飲食店を経営している個人事業主です。 店にスペースがなく、在庫、備品など多量に自宅に保管せざるを得ず、 作業も自宅でする事が多く、自宅も仕事場と化している現状です。 賃貸アパートなのですが、この自宅の家賃を確定申告（青色申告）の 際、経費計上は可能でしょうか？ また、それには特別な手続きが必要でしょうか？ ちなみに、昨年の確定申告では経費計上しませんでした。 お詳しい方、また、同業者の方、どうぞ教えていただきたく お願い申し上げます。 家賃計上しないと損ですよね？ 友人と共同経営をしてます。 売上経費折半し確定申告しました。表向きの事務所は友人自宅ですが、仕事で使用してません、借家４２０００円で借りてます（２１０００円の折半）借家の大家は友人です。 問題は借家が、友人の娘、子供が住んでいることになってます。 （母子手当てをもらう為。もちろん実際住んでいない、借主は娘になっている）それによって私は確定申告で家賃計上できませんでした。借主が娘と知ったのは確定申告する時です。友人は借家は申告しないで！個人的に計上した事にして差額を私に払うというのです 去年家賃は折半して８４０００円です。家賃計上してない分、住民税、国民健康保険の金額影響しますよね。なんだか納得いかなくて・・・ 私が修正で借家を申告すれば娘は母子手当てがもらえなくなるでしょうから、モメそうです。本来友人の自宅が事務所になっているわけだから自宅使用にして８４０００円の計上できますか？床面積の計算とかありますよね・・・ 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 税金 年末調整確定申告消費税住民税減税制度・控除アルバイト・パートの税金サラリーマンの税金個人事業主の税金会社・団体の税金車・バイクの税金土地・住宅の税金投資・株式の税金ふるさと納税その他（税金） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
