国税局に口座を抑えられるとはどういうことですか?

質問

賃貸借契約をしている不動産会社から国税局に口座を抑えられてすぐには家賃の支払いができないが、少し遅れるが利息をつけて支払いはできると言われました。その会社は倒産したということですか?　社会保険料と税金の滞納のためとしか聞いていないのですが、滞納分を収めたら会社は継続するということですか?

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

　差し押さえと倒産や破産は関係ありません。

　ご質問のとおり、滞納分は納めるので会社は継続する、物件は借り続ける、とその不動産会社は言っているわけです。

　しかし、私の経験では、口座を差し押さえられた賃借人（と言っても３度ほどですが、聞いた話を含めると何度か）で、立ち直ったケースはありません。

　そのうち、質問者さんが預かっている敷金・保証金を差し押さえるために、税務署員が質問者さんの所へやって来たりするかもしれません（経験あり）。ついでに入金状況などを質問して行ったりして。

　そんな具合なので、まだ倒産はしていないとは言っても、大家でアル質問者さんとしては、倒産間近と思ってすぐ契約解除通告の準備に入ることをお勧めします。

　無駄になればそれが一番ですが、場合によっては競争になる場合もありますから。

お礼

ご回答いただいてありがとうございます。

友人は倒産したんだから、今日にでも不動産会社へ乗り込んで状況確認に行けとか、大騒ぎになってしまって困っていました。
私は不動産会社は利息を付けて払うと言っているので、状況報告の連絡を確認してから判断したいと思っていたのですが、いずれにしても急いで準備することが必要ということですね。

回答No.1

watch-lot

税金が未払いのためにその不動産会社の口座が差押えされたということでしょう。
差し押さえられると引き出しはできませんからね。

未払いの原因に拠りますが、支払能力が残っていないのであれば倒産間近と言えるでしょうが、そうでなければ倒産は別のものと考えていいでしょう。

お礼

回答いただいてありがとうございます。

友人に相談したところ倒産したんだと大騒ぎになってしまい、どうしたらいいのか困っていました。
来週、不動産会社から状況報告の連絡が入る予定なので、内容を確認してからどうしたら良いのか判断しようと思います。