私道の税金について

質問

近隣の数軒で共有している、地目が「公用道路」の私道は、固定資産税や相続税は非課税なのでしょうか？

回答No.4

aiai_013 · ベストアンサー

私道は課税ですが、要件を満たせば非課税となります。

固定資産税の場合
http://www.tabisland.ne.jp/explain/koteisis/kote_205.htm

相続税の場合
http://www.nta.go.jp/taxanswer/hyoka/4622.htm

いずれの場合にも、不特定多数の人の利用（通り抜け）が
一番わかりやすい基準となっていますが、通り抜けできても
非課税とならない場合もありますので、そのつど現状に応じて
一件ごとの事情を勘案して問題を処理する（ケースバイケース）
こととなります。

ご質問の私道がどのようなものかわかりませんが、袋小路であれば
固定資産税は４メートル以上の道路幅があれば非課税の可能性が
大きいと思われます。

相続税の場合、課税（私道として評価するため安い）
また所有する宅地が私道にしか接していない場合には、特定路線価
を付してもらう対象になる可能性があると思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

hiromi_k

共有している数軒の家の人だけでなく　不特定多数の人が誰でも自由に通れる場合には　固定資産税は掛りません。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

katokundes

公用道路
誰でも通れるようになっている。

通行禁止表示やバリケードなどがあると非課税で無い場合もあるようです。
ttp://www.anzen-san.com/c_page/2432/0001.html

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

MSZ006

固定資産税のことは分かりませんが、相続税については「不特定多数の通る私道」については評価しない（非課税）となっています。

お礼

ありがとうございました。