家賃更新料

質問

家賃更新ですが今月満期です。今回で三回目の更新ですが通常一ヶ月のですが同じマンションの方が同じく更新でしたがその方は今回の更新から半月分の更新料だったそうです。私の所は一ヶ月分でした。納得いかないので管理会社を通し大家さんに掛け合ってもらいましたが一ヶ月待ち回答がきました。内容は変わらないで一ヶ月分で払って下さいとの事。納得いかないので理由を聞いたら長く住ん出るので半月にしたとの事。うちはこれからも変える事は無いと言われました。同じ位に越してきたのにこの差別はなんでしょう。多分嫌がらせです。越してきた時からあちらこちら家が壊れたり雨漏り三回目など、ふすまの建て付けが悪く閉まらない開かない、窓枠がシロアリにやられボロボロ、換気扇が寿命で交換、その他色々修理。これからは自分で直してくれと言われそれ以来修理は自分でしてました。築年数が古いのでほとんどが寿命です。私達に非はない事ばかりです。どこの相談も何もできないと言われました。最後の頼みです。何でもいいので大家をガツンと言わせる方法お願いします。納得いきません。

何でもいいので何か解決案があれば教えて下さいm(._.)m

回答No.2

noname#203300

再三このサイトでも種々の方から書かれていますが、大家には部屋の賃貸条件を同一にする義務はありません。借主さんが条件変更を要求するのも自由なら大家が拒否するのも自由です。

　もう裁判所がなんと言おうと大家との『信頼関係』は崩壊しているのでしょうから『納得いかない』なら『解決案』は引越しなさるという自由を取るしかないでしょう。大家にはこれを拒否する権利はありません。

回答No.1

2080219

こんにちは。

まず初めに、備え付けの設備については、大家さんに保全の義務があります。
これは不動産業界では常識ですので、管理会社も大家さんとグルなのでしょう。

更新料金がお家賃のひと月分というのは、一般常識ですし、
それについて大家さんに喰ってかかることはできないと思います。
私も長年賃貸生活ですが、更新料金を減額してもらった経験はありません。

☆

しかし、設備の自腹修理といい、他の同条件の入居者さんとの格差といい、
あきらかに不当な扱いを受けていますので、「消費者センター」へご相談ください。

あなたのお住まいの地域の役所内に設置されていますので、
役所に電話するなり、このままWebで調べるなりして電話番号をかけ、
ここでお話しになった経緯を含めて、「不当な扱いを受けている」と相談してみてください。

しかし、大家さんと揉めて良い事はひとつもありませんよ。
これだけは肝に銘じておいてください。
お家賃の半額分を節約するために、あなたは精神的にも忙殺されるはずですので。

ではでは。

お礼

ありがとうございます！精神的には大丈夫です。入居した時から色々ありましたから。不公平な扱いは許せません。たぶん他の家も何軒か半月分らしいです。うちだけならないのは差別です。