不動産への預け金

質問

9月中旬に引越ししましたが、契約前に、預け金を1ヶ月分不動産屋に言われ振込ました。
実際契約することになり、預け金の返金について聞きましたが、預け金は、不動産屋ー管理会社ーオーナー会社とわたっており、不動産屋に再度返金されるまでに時間がかかるので11月上旬に返金しますとのことでした。

私も忘れていたのですが、そういえば預け金の返金の入金がないなと思い不動産担当者へ「入金確認とれませんので、管理会社のご担当者の連絡先を教えてください」とメールを送ったらすぐ返信で「12月末に弊社へ（不動産屋へ）振り込まれるらしいので、それからすぐの（私へ）返金になります」とメールが返ってきました。

まだ、不動産屋へ返信メールしてません。←一応、返信したほうがいいでしょうか？

そこで相談ですが、この件に関して
１、このまま12月末、来年の1月まで待ってみる。
２、契約書に明記されている、管理会社もしくはオーナー会社に問い合わせる

のどちらがよいでしょうか？２の場合、不動産屋さんに、私が管理会社にコンタクトをとったことがバレたら、気分を害するかなと思いますし、しかしながら、これが詐欺だったっら、、とも思いますし。

不動産屋は「管理会社が大手（○○コミュニティー）なもので、手続きに時間がかかります」と言われました。

まあ、確かにオーナー会社から、末締め、末締めという支払い処理をしていけば、最終、不動産会社に12月末振込というのもわからないではないですが、、、。

こんなに時間ってかかるものでしょうか

ちなみに、預り証ではなく、預け金を入れた際、領収書をもらいました。
「預り証ではないんですか？」ときいたら、「うちは領収書です」と言われました。

、それについての記載はありませんでした。

回答No.1

noname#184449 · ベストアンサー

不動産業者です。

迷うことなく

２、契約書に明記されている、管理会社もしくはオーナー会社に問い合わせる

です。

今回の件に限らず、国に支払った税金でさえ年末調整・確定申告等で還付されるまで書類を揃えたり結構な手間をかけて「ようやく」還付されます。

ましてや民間企業なら、一度懐に入れたお金を返すというのは「マイナス」になる訳ですから、ハッキリ言えば「一銭にもならない面倒な作業」です。

なのでこの手の作業は優先順位で言えばどうしても低くなりがち。

で、結局ズルズルと・・・となる事も珍しくありません。
実際、１１月に返却されるハズがここまでずれ込んでいるわけですからね。

なので変に様子見なんてしなくていいです。

どんどん行動しましょう。

お礼

ありがとうございました。
それでは管理会社に電話してみます。